記者昨天從北京市土地儲(chǔ)備中心網(wǎng)了解到，北京一個(gè)月內(nèi)掛出經(jīng)營(yíng)性地塊高達(dá)35宗，超過392萬(wàn)平米，這也是最近幾年的最高點(diǎn)。

　　35宗地中，其中18塊地含住宅用地，總建筑面積達(dá)到265萬(wàn)平米，其中有底價(jià)的25宗地塊的總起價(jià)也已經(jīng)達(dá)到了205億，預(yù)計(jì)最后土地出讓金有望超過300億，疊加今年已經(jīng)成交的1197.5億元，今年內(nèi)土地出讓金突破1500億已成定局。如果最近繼續(xù)增加土地出讓的話，今年甚至可能突破2010年創(chuàng)造的1642.4億土地出讓金的歷史紀(jì)錄。

　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，大量住宅類地塊供應(yīng)有望在2014年下半年開始緩解市場(chǎng)供需問題。張大偉稱，金九銀十量?jī)r(jià)上漲已經(jīng)成為定局，但北京后期即將出臺(tái)的限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)每年2萬(wàn)套的供應(yīng)量，以及其他可能出臺(tái)的長(zhǎng)效機(jī)制將會(huì)在四季度逐漸出臺(tái)，這些措施有望逐漸抑制房?jī)r(jià)的上漲幅度。