人民網(wǎng)北京9月10日電 （記者夏曉倫）近日，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司（01918.HK，以下簡(jiǎn)稱“融創(chuàng)”）發(fā)布年中業(yè)績(jī)報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，融創(chuàng)銷售同比漲64.3%、收入漲23.9%、每股盈利漲8.7%，歸母凈利潤(rùn)上漲9.4%。

實(shí)際上，融創(chuàng)在今年初披露的2020年年報(bào)里，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)杠桿率下降，“三道紅線”指標(biāo)降至黃檔。到2021年中報(bào)，指標(biāo)健康度得到進(jìn)一步提升：凈負(fù)債率下降9.4個(gè)百分點(diǎn)，非受限現(xiàn)金短債比升至1.11，剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率降至76%，實(shí)現(xiàn)加速邁向“綠檔”。

中報(bào)數(shù)據(jù)還顯示，上半年，融創(chuàng)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)23.9%至 958.2億元，毛利199.8億元同比增長(zhǎng)12.5%，歸母凈利潤(rùn)119.9億元同比增長(zhǎng)9.4%。

此外，融創(chuàng)土儲(chǔ)充足。數(shù)據(jù)顯示，其在上半年獲取土地權(quán)益貨值2135億元，上半年權(quán)益拿地銷售比37.9%，而2020年7月-2021年6月一年內(nèi)權(quán)益拿地銷售比則為28.5%。

同時(shí)，多家國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)也提升了融創(chuàng)評(píng)級(jí)：2021年上半年，標(biāo)普將融創(chuàng)主體評(píng)級(jí)上調(diào)至BB，展望穩(wěn)定；穆迪及惠譽(yù)將其評(píng)級(jí)展望升至正面；摩根大通維持 “買入”評(píng)級(jí)；ESG評(píng)級(jí)公司Sustainalytics也將融創(chuàng)提升至“低風(fēng)險(xiǎn)”評(píng)級(jí)。

中報(bào)顯示，融創(chuàng)2021年上半年實(shí)現(xiàn)3208億銷售額，同比增長(zhǎng)64.3%，回款率保持高位水平，現(xiàn)金流更為充裕。截至2021年6月底，融創(chuàng)在手現(xiàn)金達(dá)1232億元，其中非受限現(xiàn)金1011億元，較去年底提升2.4%。

從銷售結(jié)構(gòu)來(lái)看，融創(chuàng)深耕核心城市群。在長(zhǎng)三角，融創(chuàng)完成1141億元銷售額；在西部核心城市、環(huán)渤海分別完成791億元、637億元。

此外，融創(chuàng)上半年在20個(gè)城市的銷售額超過(guò)50億元。其中，北京、上海、蘇州等9個(gè)城市銷售額超100億元；在杭州、武漢，融創(chuàng)半年銷售額超過(guò)200億元。

有關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，充足的可售貨值也將支持下半年高業(yè)績(jī)的達(dá)成。數(shù)據(jù)顯示，融創(chuàng)在今年下半年內(nèi)的總可售貨值超6600億元，疊加下半年銷售高峰影響及融創(chuàng)的市場(chǎng)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，預(yù)計(jì)融創(chuàng)2021年將實(shí)現(xiàn)銷售穩(wěn)步增長(zhǎng)。

當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)逐步回歸本質(zhì)，做好產(chǎn)品與服務(wù)是企業(yè)安全健康發(fā)展的前提。融創(chuàng)方面表示，將通過(guò)不斷夯實(shí)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)發(fā)揮城市深耕、市場(chǎng)口碑和高質(zhì)量土儲(chǔ)的優(yōu)勢(shì)，為戰(zhàn)略升級(jí)打下基礎(chǔ)。

融創(chuàng)方面表示，2020年是融創(chuàng)的轉(zhuǎn)型年，打開(kāi)了“均衡高質(zhì)量發(fā)展”的序章。這一年融創(chuàng)主動(dòng)調(diào)整節(jié)奏，拿地金額僅為2019年的一半，“三道指標(biāo)”連降兩檔至黃檔，融資成本持續(xù)下降，信用評(píng)級(jí)全面提升，業(yè)績(jī)?nèi)�面增長(zhǎng)的同時(shí)負(fù)債指標(biāo)也持續(xù)改善。

記者還了解到，融創(chuàng)最近在半年度會(huì)議上提出新的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)——更安全、更從容、更長(zhǎng)期、更有價(jià)值。

對(duì)此，融創(chuàng)中國(guó)執(zhí)行董事兼行政總裁汪孟德在公司內(nèi)部表示：“調(diào)控對(duì)行業(yè)和企業(yè)都是好事，經(jīng)過(guò)這一輪（調(diào)控），都將變得更穩(wěn)、更健康。但與此同時(shí)，也要求企業(yè)在新的政策環(huán)境下快速調(diào)整適應(yīng)。融創(chuàng)擁抱行業(yè)變化，進(jìn)一步堅(jiān)定‘更安全、更從容、更長(zhǎng)期、更有價(jià)值’的均衡高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略方向，持續(xù)為員工、客戶、股東、社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值�！�

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