又一房地產(chǎn)公司推再融資方案,三湘股份10日發(fā)布公告,擬非公開發(fā)行23674萬股股份,募集資金12.5億元,投向公司兩個地產(chǎn)項目以及補(bǔ)充流動資金。

　　本次非公開發(fā)行的發(fā)行價格不低于定價基準(zhǔn)日前二十個交易日股票交易均價的90%,即發(fā)行價格不低于5.28元/股。

　　本次增發(fā)募集資金將投向三湘海尚名邸和虹橋三湘廣場兩個項目,其中,三湘海尚名邸投入7億元,虹橋三湘廣場投入3億元。另外,補(bǔ)充流動資金2億元。

　　值得注意的是,在此次定增方案之前,公司曾經(jīng)推出過一個變相的融資方案,即:以出售存量股權(quán)現(xiàn)金收購的方式同中鷹投資達(dá)成協(xié)議,完成融資購買中鷹置業(yè)。根據(jù)協(xié)議,三湘股份擬受讓中鷹投資所持有的中鷹置業(yè)99%的股權(quán),該部分股權(quán)預(yù)估值約5.9895億元。同時,三湘股份控股股東上海三湘投資控股有限公司與中鷹投資簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

　　但是,再融資市場風(fēng)向正在發(fā)生變化,近一時期以來,多家A股房地產(chǎn)公司相繼推出定向增發(fā)的再融資方案,資金明確投向商業(yè)地產(chǎn)項目。8月2日,海印股份擬定增募資8.34億元投向國際汽車展覽交易中心項目。同日,新湖中寶擬定增募資55億元投向棚戶區(qū)改造項目。隨后,北京城建、宋都股份也相繼推出再融資項目,募資投向項目中包括部分商業(yè)地產(chǎn)項目。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,多家房地產(chǎn)上市公司相繼推出定增再融資方案,或許意味著房地產(chǎn)再融資的閘門已經(jīng)打開。

(來源:深圳特區(qū)報)