2015年9月16日，第三十四屆亞運(yùn)會(huì)舉辦地終于敲定，杭州成為繼北京、廣州之后，第三個(gè)舉辦亞運(yùn)會(huì)的中國(guó)城市。

　　此前，杭州舉辦過最大規(guī)模的比賽，是全國(guó)殘疾人運(yùn)動(dòng)會(huì)，從未有過辦國(guó)際體育賽事經(jīng)歷。亞運(yùn)會(huì)的到來，杭州勢(shì)必會(huì)掀起一場(chǎng)建設(shè)大潮。有機(jī)會(huì)參與其中的上市公司，自然會(huì)受到熱捧。

　　在亞運(yùn)會(huì)花落杭州這個(gè)節(jié)點(diǎn)上，亞運(yùn)概念股齊飛。證券時(shí)報(bào)記者近期的一番采訪，或許可以幫你分清，誰能分享杭州亞運(yùn)經(jīng)濟(jì)盛宴？哪些公司只是概念的炒作？

　　鋼結(jié)構(gòu)：東南網(wǎng)架

　　介入主體育場(chǎng)建設(shè)

　　杭州作為浙江省的省會(huì)城市，是浙江省的體育強(qiáng)市、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市，目前擁有浙江規(guī)模最大、功能最全的黃龍?bào)w育中心及各高校體育場(chǎng)館。但是，單單一個(gè)黃龍?bào)w育中心，不能勝任洲際性、世界性的體育賽事。

　　于是，建設(shè)杭州奧體博覽城，被納入杭州市“十二五”城市建設(shè)發(fā)展的重點(diǎn)工程，規(guī)劃總面積583.89公頃。項(xiàng)目位居杭州錢塘江南岸，橫跨濱江區(qū)和蕭山區(qū)兩個(gè)區(qū)，于2011年中期啟動(dòng)。而杭州奧運(yùn)博覽城，也是2022年杭州亞運(yùn)會(huì)主要運(yùn)動(dòng)賽事的主辦地。

　　在亞運(yùn)氣氛的感染下，9月15日，證券時(shí)報(bào)記者驅(qū)車前往杭州奧體博覽城。車剛上錢江三橋，一朵形似“蓮花”的建筑物映入眼前。這朵綻放的蓮花，也是杭州奧體博覽城的主體育場(chǎng)。

　　綻放的“蓮花”，座位席多達(dá)8萬個(gè)，可與國(guó)家體育場(chǎng)“鳥巢”媲美。這一切，蕭山本土地區(qū)，東南網(wǎng)架功不可沒。

　　談到杭州亞運(yùn)經(jīng)濟(jì)的話題時(shí)，東南網(wǎng)架董秘蔣建華對(duì)記者的第一句話就是，“杭州奧體博覽城主體育場(chǎng)館的鋼結(jié)構(gòu)，就是由東南網(wǎng)架設(shè)計(jì)、制作和安裝的。”

　　根據(jù)計(jì)劃，位于錢塘江南岸的奧體中心將于2017年交付使用，包括主體育場(chǎng)、體育館、游泳館、網(wǎng)球中心、棒壘球中心、曲棍球場(chǎng)、小球中心和室內(nèi)田徑中心等14個(gè)項(xiàng)目，可舉辦全國(guó)性、洲際性、世界性的體育賽事。

　　如今，杭州奧體博覽城已是一片繁忙的工地。置身其中，記者發(fā)現(xiàn)，目前除了初具雛形的主體育場(chǎng)和會(huì)展中心，其他的12個(gè)項(xiàng)目，尚未進(jìn)入地面施工階段。

　　蔣建華稱，根據(jù)行業(yè)協(xié)會(huì)排名，東南網(wǎng)架在大跨度空間鋼結(jié)構(gòu)領(lǐng)域的排名，在國(guó)內(nèi)居首位。主業(yè)包括體育場(chǎng)館、機(jī)場(chǎng)、火車站等一些空間大跨度的建筑物。如果亞運(yùn)會(huì)最終敲定由杭州舉辦，對(duì)于已經(jīng)參與主體育場(chǎng)館建設(shè)的東南網(wǎng)架來說，今后會(huì)是一個(gè)機(jī)會(huì)。

　　同樣作為本土企業(yè)，杭蕭鋼構(gòu)表示，“亞運(yùn)會(huì)在杭州舉辦肯定是好事，今后積極爭(zhēng)取機(jī)會(huì)�！�

　　杭蕭鋼構(gòu)董秘陳瑞對(duì)記者稱，如果需要公司參與到杭州亞運(yùn)建設(shè)，杭蕭鋼構(gòu)會(huì)義不容辭。但是，公司的鋼結(jié)構(gòu)，主要應(yīng)用于建筑住宅領(lǐng)域，與奧體博覽城的建設(shè)關(guān)系不大。所以，在場(chǎng)館建設(shè)方面，對(duì)公司影響不大。

　　房企：利好奧體板塊

　　奧體博覽城開工建設(shè)，也刺激周邊樓市。行走在杭州奧體板塊，在建的房地產(chǎn)項(xiàng)目也是一片火熱。

　　目前，被納入杭州奧體板塊的住宅項(xiàng)目包括萊蒙水榭春天、綠地旭輝城和龍湖春江彼岸，牽涉到四家上市企業(yè)，包括萊蒙國(guó)際、旭輝控股集團(tuán)、綠地控股和龍湖地產(chǎn)；另外，綠地控股計(jì)劃打造的310米“綠地中心·杭州之門”超高層項(xiàng)目，已于去年奠基，該項(xiàng)目是杭州奧體博覽城的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　與以往“漲價(jià)一起漲，降價(jià)一個(gè)也跑不掉”的情況相比，今年杭州樓市分化較為明顯。因?yàn)閵W體博覽城帶來的諸多利好，杭州奧體板塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目較為暢銷。

　　“目前，在售的項(xiàng)目只有商業(yè)部分，住宅已經(jīng)全部售罄。價(jià)格方面，目前在售的二手住宅房，價(jià)格約2.7萬元/平方米，較去年漲了3000~4000元�！比R蒙水榭春天售樓員對(duì)記者稱。

　　在售的綠地旭輝城方面稱，“今年前8月的銷售量，綠地旭輝城項(xiàng)目一直位居杭州濱江區(qū)之首。”

　　不過，在杭州地產(chǎn)界人士看來，亞運(yùn)會(huì)對(duì)杭州樓市的影響，不會(huì)僅限于奧體板塊。早在杭州將舉辦G20峰會(huì)時(shí)，濱江集團(tuán)董秘李淵就對(duì)記者稱，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，改善著一座城市的環(huán)境。譬如修地鐵，將會(huì)極大拉近城市的距離，利好地鐵沿線的各個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　券商研報(bào)指出，對(duì)比廣州亞運(yùn)會(huì)投入的1200億元，預(yù)計(jì)杭州舉辦亞運(yùn)會(huì)的投入將只多不少，當(dāng)?shù)鼗�建和地產(chǎn)兩大行業(yè)無疑獲得顯著提振。

　　在杭州淘金的房企，除了萬科、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)、招商地產(chǎn)等耳熟能詳?shù)拿�字，上市的杭州本土房企就包括綠城中國(guó)、濱江集團(tuán)、廣宇集團(tuán)、宋都股份等。其中，濱江集團(tuán)今年上半年杭州主城區(qū)市場(chǎng)占有率為12%，大杭州區(qū)域項(xiàng)目占公司所有項(xiàng)目的近九成。

　　濱江集團(tuán)稱，杭州申辦亞運(yùn)會(huì)將對(duì)城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境改善，起到積極的推動(dòng)作用，從而利好本地房地產(chǎn)龍頭企業(yè)。濱江集團(tuán)上半年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)占有率為12%，輕松超越萬科，奪回原有地位，甚至與老大哥綠城不分伯仲。

　　施工隊(duì)：

　　看到了參與亞運(yùn)機(jī)會(huì)

　　為了迎接2022亞運(yùn)會(huì)的到來，杭州勢(shì)必會(huì)掀起一場(chǎng)市政建設(shè)大潮，這對(duì)于規(guī)模龐大的央企也許不算什么，但是，對(duì)于騰達(dá)建設(shè)、宏潤(rùn)建設(shè)和龍?jiān)�建設(shè)這類浙江本土施工企業(yè)，帶來的刺激不容忽視。

　　“亞運(yùn)會(huì)放在杭州召開，這是關(guān)系杭州，乃至中國(guó)的顏面工程。杭州需要按照國(guó)際性都市、亞運(yùn)會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)城市進(jìn)行改造、升級(jí)。公司長(zhǎng)期深耕長(zhǎng)三角，杭州舉辦亞運(yùn)會(huì)，給了我們一個(gè)參與的機(jī)會(huì)。”騰達(dá)建設(shè)董秘王士金稱。

　　雖然與奧運(yùn)會(huì)相比，亞運(yùn)會(huì)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益沒有那么大，但對(duì)于舉辦城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境改善，都會(huì)起到積極的推動(dòng)作用。廣州、南京此前舉辦的體育盛會(huì)就是佐證。

　　廣州2010年承辦亞運(yùn)會(huì)總投資1200多億人民幣，資金投入除場(chǎng)館建設(shè)維護(hù)、亞運(yùn)會(huì)運(yùn)行資金外，主要用于城市面貌和環(huán)境改善，包括地鐵建設(shè)、城市道路、橋梁和基礎(chǔ)設(shè)施等。2014年，南京舉辦青奧會(huì)。僅2014年上半年，南京全市城建投資項(xiàng)目共636個(gè)，同比增長(zhǎng)29.8%，完成投資433.87億元，增長(zhǎng)36.2%。

　　有了亞運(yùn)這一重大賽事，杭州人開始期待“天更藍(lán)、水更清、路更通、房更靚、城更美”。實(shí)際上，杭州市體委也早已經(jīng)放出豪言，杭州市舉辦亞運(yùn)會(huì)的投入將只多不少。

　　根據(jù)《杭州市城市總體規(guī)劃(2001-2020年)》，杭州市將大力推進(jìn)地鐵2、4、5、6號(hào)線的建設(shè)，爭(zhēng)取到2020年左右，實(shí)現(xiàn)地鐵運(yùn)營(yíng)線路增加到5條190公里，初步形成軌道交通骨架網(wǎng)絡(luò)，軌道交通分擔(dān)率占城市總客運(yùn)量的20%以上。

　　目前，杭州地鐵除了1號(hào)線全線通車外，2、4號(hào)線部分已經(jīng)投入使用。在杭州地鐵的建設(shè)中，除了中國(guó)中鐵、中國(guó)鐵建等熟悉的央企，記者也看到了騰達(dá)建設(shè)和宏潤(rùn)建設(shè)身影。

　　自2014年以來，騰達(dá)建設(shè)和宏潤(rùn)建設(shè)頻頻中標(biāo)杭州地鐵項(xiàng)目。以騰達(dá)建設(shè)為例，該公司今年8月中標(biāo)了杭州地鐵5號(hào)線一期工程土建施工SG5-8標(biāo)段，中標(biāo)金額3.78億元；去年7月4號(hào)線招標(biāo)中，公司中標(biāo)金額為4.6億元。另外，杭州武林廣場(chǎng)的地下商場(chǎng)，將由騰達(dá)建設(shè)和宏潤(rùn)建設(shè)聯(lián)手建設(shè)。

　　騰達(dá)建設(shè)董秘王士金稱，目前，國(guó)內(nèi)市政工程的競(jìng)爭(zhēng)非常充分，民企和央企都有同等競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)，公司憑借著參與上海地鐵建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，近幾年在長(zhǎng)三角地區(qū)也得到了穩(wěn)步發(fā)展。

　　“目前，公司參與的項(xiàng)目主要是民用建筑、酒店、廠房等，從業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)來說，去年龍?jiān)�建設(shè)浙江分公司貢獻(xiàn)了31億元，僅次于上海地區(qū)。9月份，收購(gòu)杭州城投建設(shè)有限公司75%國(guó)有股權(quán)，就是為了推進(jìn)PPP模式�！饼�?jiān)�建設(shè)證代對(duì)記者稱。