圖形 徐僑唯 制

　　部分銀行需排隊(duì)兩個(gè)月左右才能發(fā)放 預(yù)計(jì)明年1月可望重新“開閘”

　　年底資金緊張的狀況已經(jīng)蔓延到了個(gè)人消費(fèi)貸款市場(chǎng)。昨日，記者走訪市內(nèi)商業(yè)銀行了解到，進(jìn)入四季度后在渝銀行貸款額度普遍趨緊，有的支行網(wǎng)點(diǎn)稱額度已用完，雖可正常受理貸款申請(qǐng)，按揭放款速度開始放慢，貸款需要排隊(duì)兩個(gè)月左右才能發(fā)放，有的銀行要求住宅樓盤必須等結(jié)頂后才可放按揭款。

　　放款要等一兩個(gè)月

　　“還沒到12月貸款發(fā)放就在減速了，現(xiàn)在房價(jià)也沒見跌，只好趁著現(xiàn)在能貸到款趕緊出手買房�！毕胭I一套改善型住房的宋先生說，由于擔(dān)心下個(gè)月銀行可能因?yàn)轭~度緊張停貸，遂趕緊下叉購買。

　　記者了解到，和宋先生一樣有著同樣擔(dān)心的市民不在少數(shù)。市內(nèi)一大型國有商業(yè)銀行人士告訴記者，年底房貸額度吃緊已是非常普遍的現(xiàn)象，就算手續(xù)全部辦理齊全，放款也要等一兩個(gè)月，比正常的時(shí)間延長了半個(gè)月到一個(gè)月。另一家股份制商業(yè)銀行個(gè)貸部工作人員告訴記者，進(jìn)入11月，按揭貸款的審批流程明顯放慢了不少，個(gè)人住房按揭貸款普遍需要等兩個(gè)月左右。如果是在本月遞交房貸申請(qǐng)的，在新年前獲得貸款的可能性不大。

　　巴濱路上一樓盤銷售部工作人員告訴記者，最近銀行在審批客戶資信時(shí)，門檻也高了不少。比如原先有一兩次逾期還款記錄的購房者，并不影響其貸款資格，但現(xiàn)在不行了，銀行會(huì)把這批客戶擋在門外。當(dāng)然，這一情況視不同銀行、不同樓盤也有所區(qū)別�？傮w來說，小銀行門檻低一些，大房產(chǎn)公司門檻也低一些。