北京住房公積金管理中心網(wǎng)站4日發(fā)布通知：購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米（不含）的繳存職工家庭。

　　通知稱，根據(jù)北京住房公積金管理委員會《關(guān)于規(guī)范北京住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》的要求，調(diào)整“二套住房”住房公積金個(gè)人貸款人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。由于北京市統(tǒng)計(jì)局公布的2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米，因此今后購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米（不含）的繳存職工家庭。

　　據(jù)悉，北京在2012年執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)為原房屋人均居住面積高于且包含28.81平方米的，購房者申請公積金二套房貸將被拒貸。今年執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有所變化，主要原因是全市平均人均住房面積增加。按照3口之家計(jì)算，第一套住房面積低于88.2平方米的，再買房時(shí)可使用公積金貸款。北京住房公積金管理中心相關(guān)人士表示，這次變化是正常調(diào)整，與樓市調(diào)控政策放松或者收緊無關(guān)。