人民網北京1月24日電（記者 曹華）記者從中國人民銀行獲悉，2012年房地產貸款增速回升，年末，主要金融機構及主要農村金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額12.11萬億元，同比增長12.8%，比上季度末高0.6個百分點。全年增加1.35萬億元，同比多增897億元。

其中，地產開發(fā)貸款增速繼續(xù)回升。年末，地產開發(fā)貸款余額8630億元，同比增長12.4%，增速比上季度末高5.1 個百分點。房產開發(fā)貸款余額3萬億元，同比增長10.7%，增速比上季度末低1.4個百分點。個人購房貸款余額8.1萬億元，同比增長13.5%，增速比上季度末高0.9 個百分點；全年增加9610億元，同比多增23億元。

年末，保障性住房開發(fā)貸款余額5711億元，同比增長46.6%，增速比上季度末低15.1 個百分點，全年增加1796 億元，占同期房產開發(fā)貸款增量的66.5%，比前三季度占比高6.3 個百分點。

此外，住戶貸款增速同樣回升。年末，金融機構本外幣住戶貸款余額16.13 萬億元，同比增長18.6%，比上季度末高0.8 個百分點；全年增加2.53 萬億元，同比多增1081 億元。金融機構本外幣住戶消費性貸款余額同比增長17.6%，比上季度末高0.8 個百分點，全年增加1.57萬億元，同比多增857 億元；住戶經營性貸款余額同比增長20.4%，比上季度末高0.8 個百分點，全年增加9586 億元，同比多增225億元。