人民網(wǎng)北京3月5日電（記者 銀燕） 本月1日，“國五條”細則出臺，其中二手房交易按差額20%計征所得稅迅速對市場產(chǎn)生直接影響，多地二手房交易量猛增。全國人大代表、中國農(nóng)業(yè)銀行甘肅省分行行長許錫龍認為，此舉既是中央政府對房地產(chǎn)市場釋放的“一抓到底”的信號， 同時也是為制度完善爭取時間。

　　“此舉可以讓我們更從容的面對這個問題。目前在經(jīng)濟學界和業(yè)界有一種觀點認為，這種手段不是經(jīng)濟手段，但我認為，在中國所有的問題的解決、轉(zhuǎn)型期的體制建立、制度完善和行政推動一定要對接起來，房價也是如此�！痹S錫龍表示，國家行政手段是控制局面的第一步�！皬拿嫔蟻碚f，此舉對（平抑房價）有一定的抑制作用，但是反彈的沖動很大。短期這些措施我相信是有效的，但是效果能夠持續(xù)多久？是否能夠完全達到目標，我個人認為，要從制度以及各個方面要做配套的改革�！�

　　許錫龍稱，地方政府對土地財政的依賴性依然存在：“因為政府管的事情多了、任務(wù)重了，他就必須要去找錢，許多地方政府也因此不得不把目光對準土地收益和稅收�！币虼�，他認為，與房價調(diào)控相配套的應(yīng)該是對政府事權(quán)的調(diào)整：“以后政府只管涉及國計民生的公共部分的項目，可能對資金的需求會相應(yīng)減少。也對土地財政有一定的緩解。”