匈牙利22萬(wàn)歐元在當(dāng)?shù)刭?gòu)房，就能直接拿到綠卡

　　移民專(zhuān)家：投資人需謹(jǐn)慎

　　記者從雙城國(guó)際移民公司的移民顧問(wèn)那里獲悉，2007年澳大利亞也有過(guò)一次“購(gòu)房移民”政策，后來(lái)取消。但現(xiàn)在要想“購(gòu)房移民”去澳洲，可以通過(guò)雇主擔(dān)保的方式。只要你的年齡在50周歲以下，本科畢業(yè)，擁有3年工作經(jīng)驗(yàn)，雅思考試成績(jī)達(dá)到“4個(gè)5分”的標(biāo)準(zhǔn)，就可以在澳大利亞買(mǎi)房。然后房地產(chǎn)公司給你擔(dān)保，再給你一個(gè)工作合同，你拿著合同去移民，起點(diǎn)資金是50萬(wàn)澳幣。

　　同樣，歐洲國(guó)家馬爾他2008年也曾開(kāi)放過(guò)“購(gòu)房移民”政策，但隨著辦理人數(shù)持續(xù)增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)也一路攀升，最終導(dǎo)致馬爾他買(mǎi)房移民政策在2010年關(guān)閉。

　　此外，記者了解到，2012年以來(lái)，各國(guó)移民政策風(fēng)云迭起。加拿大聯(lián)邦、魁省投資移民相繼關(guān)閉了大門(mén)；新加坡、澳大利亞投資移民門(mén)檻抬高，政策收緊；美國(guó)對(duì)由外國(guó)入籍的公民面向全球征稅，比如入籍公民留在原住國(guó)的資產(chǎn)要向美國(guó)繳稅。在這樣的大背景下，包括英國(guó)、葡萄牙、意大利、塞浦路斯等在內(nèi)的不少歐洲國(guó)家，卻向各國(guó)移民申請(qǐng)人敞開(kāi)了大門(mén)“賣(mài)戶口”，特別是歐洲幾個(gè)國(guó)家的購(gòu)房投資移民項(xiàng)目，開(kāi)始受到越來(lái)越多中國(guó)申請(qǐng)人的關(guān)注。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著歐洲房產(chǎn)投資項(xiàng)目越來(lái)越熱，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的供需平衡會(huì)被改變，進(jìn)而推動(dòng)房?jī)r(jià)的上漲；而隨著房?jī)r(jià)的上漲，移民政策也隨之會(huì)發(fā)生改變。因此建議申請(qǐng)人不能盲目從眾，要根據(jù)個(gè)人需求與實(shí)際情況多比較，充分考慮各方面的因素，再進(jìn)行選擇。如果決定在某國(guó)當(dāng)?shù)刭?gòu)房產(chǎn)，要先考慮是自住還是投資，其升值空間是否與自己的預(yù)期相符；還需了解該國(guó)語(yǔ)言學(xué)習(xí)起來(lái)是否比較困難，移民是否能為小孩的教育以及個(gè)人事業(yè)的發(fā)展提供更大的空間等多種因素。