不過,有這么一群人,他們的錢包非但沒有縮水,反而廣進(jìn)財(cái)源。他們可能是全年無休的售樓小姐,可能是一絲不茍的金店柜員,他們出售豪車的風(fēng)馳電掣,他們販賣桌游的智力按摩,在這個(gè)長(zhǎng)假里,他們比往日更加辛苦忙碌,卻把黃金周變成了真正的“淘金周”。
每天拿著激光筆對(duì)著沙盤指點(diǎn)江山,不厭其煩地介紹樣板間的每一個(gè)細(xì)節(jié),統(tǒng)計(jì)每個(gè)客戶的信息,追蹤回訪,他們正是高端樓盤銷售員。
優(yōu)良的業(yè)績(jī)可以給售樓員帶來數(shù)十萬的年薪,但全年節(jié)假日無休,每天站七八個(gè)小時(shí),接待數(shù)十名客戶,光鮮背后掩蓋不住售樓員的辛酸。
最牛銷售員今年不到25歲
前日中午12點(diǎn)30分,記者在中北路一個(gè)高端樓盤售樓處見到了吳思思。彼時(shí),她正在陪同一對(duì)中年夫婦看房。比較了多個(gè)樓盤模型后,夫婦倆選中了三處比較滿意的戶型,吳思思隨即帶他們?nèi)タ礃影宸,這已是她當(dāng)天接待的第三撥客戶。這個(gè)長(zhǎng)假,因?yàn)樾卤P密集加推,又正是金九銀十的傳統(tǒng)旺季,客戶比平時(shí)多了兩三倍,吳思思一天也不能休息。
直到下午四點(diǎn),吳思思才稍微得了點(diǎn)空閑。身高1.65米,身著得體的職業(yè)裝,吳思思談吐間流露的成熟氣度,很難讓人將她和一個(gè)還不到25歲的女孩聯(lián)系在一起。
“我大學(xué)學(xué)的是房地產(chǎn)(行情 專區(qū))造價(jià)專業(yè),之前在一家銀行(行情 專區(qū))做房地產(chǎn)信貸,后來對(duì)銷售感興趣,就果斷轉(zhuǎn)行了!2011年,吳思思開始售樓小姐生涯。沒想到,她只花了一年就實(shí)現(xiàn)了1.3億元銷售額,去年還一舉拿下公司“銷售冠軍”的稱號(hào)。今年前9個(gè)月,吳思思再次創(chuàng)下1.5億元的銷量記錄,她信心滿滿地表示,今年沖刺2億元目標(biāo)應(yīng)該問題不大。
提成千分之一年薪近30萬
在常人印象中,售樓小姐衣著光鮮,分分鐘就能賣出房子拿到大把傭金,事實(shí)真是這樣嗎?
吳思思訴苦說,“這絕對(duì)是誤區(qū)”。據(jù)她介紹,新人的基本工資一般只有1500元,就算做到銷售主管也才2500元,“提成雖然有千分之一,但是因?yàn)槭蹣切〗懔鲃?dòng)率高,實(shí)際上有20%的提成要預(yù)留到年底發(fā),還有10%被暫時(shí)扣下,等客戶付款后,我們能拿到手的提成只有萬分之七!
按照吳思思所說的標(biāo)準(zhǔn),成交一套100萬元的房子,售樓員能拿到700元提成,如果把年終獎(jiǎng)包含在內(nèi),一個(gè)年銷售額2億元的售樓小姐,年薪近30萬元!皹I(yè)績(jī)好的售樓小姐收入確實(shí)不錯(cuò),但都是用辛勞和汗水換來的!眳撬妓颊f。
樓市“紅娘”賣房促成好姻緣
每天上午9點(diǎn)上班,下班后還要進(jìn)行簽約統(tǒng)計(jì)和客戶回訪,晚上9點(diǎn)回家是常態(tài);節(jié)假日從不休息,每周只能在周一到周五選擇一天輪休,這便是售樓小姐每天的工作狀態(tài)。
吳思思的父母和男友都不太理解,“女孩子干嘛把自己搞得那么辛苦?”父母一直希望她在光谷開一家店,自己做老板,吳思思卻說,,“做銷售比開店更鍛煉人!
讓吳思思有成就感的還有她在工作中促成的一段姻緣。有一次,一對(duì)情侶前來買房,剛好遇到限購,男方是外地人,看好了房子卻沒有購買資格。吳思思得知女方是武漢本地人后,就產(chǎn)生了做紅娘的想法。幾經(jīng)撮合外加單獨(dú)約見雙方父母,“小情侶很快就把證給領(lǐng)了,后來還請(qǐng)我去喝喜酒呢。”憶及此事,吳思思難掩興奮和自豪。