央行昨日公布三季度金融機構(gòu)貸款投向，其中顯示前9個月房地產(chǎn)貸款增長1.9萬億元，其余額同比增長19%，較上季度末高出0.9個百分點，也是央行統(tǒng)計的六類貸款中，增速僅次于住戶貸款的門類。

　　央行數(shù)據(jù)顯示，前9月房地產(chǎn)貸款新增1.9萬億元，同比增長19%。這一貸款的統(tǒng)計中包括了地產(chǎn)開發(fā)貸款、房產(chǎn)開發(fā)貸款、個人購房貸款、保障性住房開發(fā)貸款，其中個人購房貸款占大頭。

　　個人購房貸款截至9月底的余額為9.47萬億元，增加了1.37萬億元，同比增長了21.2%，增速比上一季度末高出0.1個百分點。

　　這也是個人購房貸款今年以來連續(xù)第三個季度增速擴大。此前，今年年中個人購房貸款增速比一季度末高出3.7個百分點。

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，樓市火爆依然主要依賴信貸的支持，信貸寬松是2012年到2013年房地產(chǎn)市場成交量大漲的最關(guān)鍵原因，在目前市場情況下，房價高位運行，遠(yuǎn)超過普通居民收入上漲幅度，大部分購房者都依賴信貸作為購房杠桿。

　　他認(rèn)為，整體趨勢看四季度房地產(chǎn)貸款有再收緊的可能性，但難以影響年內(nèi)房地產(chǎn)市場的走勢。（記者吳敏）

(來源:新京報)