人民網(wǎng)北京9月23日電（薛白）近日一則關(guān)于房貸政策放松的消息引起社會(huì)輿論的高度關(guān)注。消息稱上周五央行已召集各大行開(kāi)會(huì)，討論首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，表示房貸還清即可享受首套房?jī)?yōu)惠政策。銀行放松房貸也引來(lái)網(wǎng)友熱議。有網(wǎng)友指出，房貸放松是大勢(shì)所趨，若果真有房貸政策，則應(yīng)主要支持首套房貸，尤其是普通住房。認(rèn)房不認(rèn)貸，是穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)樓市與惠民生的需要。

網(wǎng)友@宋延慶表示，限購(gòu)是典型的逆市場(chǎng)化，僅剩的6個(gè)城市看似在揣摩監(jiān)管層心思打順風(fēng)旗，實(shí)則是在逆市場(chǎng)化的道路上頑固地堅(jiān)持錯(cuò)誤。當(dāng)然了，金融機(jī)構(gòu)基于自身利益而控制房貸也是市場(chǎng)行為，而逼著金融機(jī)構(gòu)放開(kāi)房貸也是逆市場(chǎng)化的。

網(wǎng)友@太原指出，如果此次消息屬實(shí)且全國(guó)范圍實(shí)施，對(duì)廣大置業(yè)者來(lái)說(shuō)是一大福音，限購(gòu)的取消使得購(gòu)房手續(xù)便捷了許多，且可以購(gòu)買(mǎi)二套房，而房貸若是松動(dòng)，那么將極大利好購(gòu)房者二次置業(yè)。

不過(guò)，也有網(wǎng)友對(duì)此傳聞持悲觀態(tài)度。網(wǎng)友@陳真誠(chéng)v說(shuō)，僅靠首套購(gòu)房和還清貸款余額者，沒(méi)有投資投機(jī)炒房購(gòu)房入市，難以消化龐大庫(kù)存。如果房?jī)r(jià)上漲，僅憑取消限購(gòu)炒房者也不入市，預(yù)期變了，市場(chǎng)會(huì)普遍供大于求，觀望棄購(gòu)。

網(wǎng)友@李連源認(rèn)為，在限購(gòu)時(shí)期有人希望“無(wú)形的手”撤掉，手撤掉后發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)依然低迷。于是就希望放開(kāi)房貸，如果房貸一如傳言放開(kāi)后樓市不能回暖，剩下就只能買(mǎi)房減免契稅，抑或購(gòu)房補(bǔ)助了。

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