廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者于夢(mèng)江） 2015年中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》發(fā)布會(huì)昨日在北京舉行，藍(lán)皮書預(yù)測(cè)：2015年房?jī)r(jià)上漲的可能性存在，但大幅上漲的可能性不大。對(duì)于廣州樓市，藍(lán)皮書預(yù)測(cè)廣州去庫(kù)存壓力大，今年價(jià)格不會(huì)大漲。

藍(lán)皮書預(yù)測(cè)，2015年房地產(chǎn)投資會(huì)繼續(xù)分化，房地產(chǎn)投資主要投向發(fā)達(dá)地區(qū)人口聚集能力強(qiáng)的一線城市和部分二線城市；根據(jù)近三年新開工面積以及待售面積情況，可以判斷2015年商品房市場(chǎng)供給充足；而中央和地方政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的支持政策，以及相應(yīng)財(cái)政金融政策將進(jìn)一步促進(jìn)改善型住房消費(fèi)，2015年住房需求將有明顯增長(zhǎng)。綜合各方面情況看，2015年房?jī)r(jià)上漲的可能性存在，但大幅上漲的可能性不大，這要取決于2015年的政策寬松程度和執(zhí)行力度。但區(qū)域分化將十分明顯，人口聚集能力強(qiáng)的一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)有回暖、上漲趨勢(shì)，而人口聚集能力差、庫(kù)存大的部分二線城市或三四線城市房?jī)r(jià)會(huì)延續(xù)下跌態(tài)勢(shì)。

藍(lán)皮書指出，2014年，商品房、商品住宅價(jià)格排名前三位的仍然是北京、上海、浙江，海南緊隨其后，排名后三位的分別是貴州、湖南、寧夏。全國(guó)商品房、住宅的均價(jià)分別為6324元/平方米、5932元/平方米。