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浙江樓市遇寒流炒房團被套 游資回流實業(yè)或提速【2】

黃瑩穎 張莉

2012年11月07日07:51    來源:中國證券報    手機看新聞
浙江樓市遭遇寒流,炒樓團面臨前所未有的困境,套牢的房產(chǎn)倒逼游資重新考慮回歸實業(yè)。業(yè)內人士認為,近年來,各種政策措施都在不斷引導資金回流實體經(jīng)濟,而近期實體經(jīng)濟顯露復蘇跡象,未來游資回流進程有望提速。

  融資支持 政策引導不斷加碼

  房價下跌是一個重要因素,而各種政策措施也在不斷引導資金向實體經(jīng)濟回流。

  “以前可能要憑關系才能找到資金,現(xiàn)在只要有合適的抵押資產(chǎn),像我們這樣的小企業(yè)也可以從銀行順利借到錢!奔闻d市某物資有限公司負責人張宇從事起重設備物流服務行業(yè)已經(jīng)有十多年的時間,在她看來,經(jīng)營企業(yè)最棘手的融資問題如今已經(jīng)變得容易解決了。

  “在抵押資產(chǎn)評估之后,只需向銀行提供相關的進貨憑證,就可以借到一筆錢向上游供貨商購買產(chǎn)品了!睆堄罱榻B,當時公司在嘉興廣益路上國際電氣城的分店剛開張不久,需要資金購買產(chǎn)品,她就直接向銀行申請貸款!艾F(xiàn)在嘉興有很多銀行都在做中小企業(yè)專項信用貸款項目,所以借錢的難題能夠很快解決!

  實際上,銀行信貸向中小企業(yè)等民營經(jīng)濟傾斜本身已經(jīng)成為嘉興本地金融業(yè)發(fā)展的重要特色。三季度嘉興市最新金融形勢分析報告顯示,9月末嘉興金融機構本外幣各項貸款余額3578.2億元,比年初增加365.5億元,余額同比增長15.4%,比上年同期提升0.1個百分點。據(jù)人民銀行嘉興中心支行有關人員介紹,今年前三季度嘉興新增貸款總額的66.1%投向了制造業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)、租賃和商務服務業(yè),信貸投向的重點是支持實體經(jīng)濟發(fā)展。

  在民營企業(yè)資金來源方面,金融服務不斷創(chuàng)新正為實體經(jīng)濟的發(fā)展注入活力。據(jù)悉,今年嘉興市將建立一套完整的融資結構平臺,匯集風險投資、擔保和再擔保公司等各類金融機構,盡力為中小企業(yè)提供優(yōu)質、安全、廉價的融資服務。最新出臺的《嘉興市金融業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》指出,將充分發(fā)揮南湖區(qū)省級金融創(chuàng)新示范區(qū)的作用吸引股權投資企業(yè)落戶,力爭到“十二五”期末,示范區(qū)股權投資基金規(guī)模在1000億元以上,成為金融商務和金融后臺服務中心。

  對于中小企業(yè)融資問題,海通國際首席經(jīng)濟學家胡一帆指出:“實體經(jīng)濟對于資本的需求非常高,過去中小企業(yè)融資比較難,現(xiàn)在有了改善。原來產(chǎn)業(yè)基金等投向明顯傾向于房地產(chǎn),現(xiàn)在開始轉向高科技等領域。這是一個積極的變化,但我覺得中國傳統(tǒng)的制造業(yè)更需要資金!

  不過,信貸寬松能否真正引導資金流向實體經(jīng)濟,也有專家認為這種趨勢尚待觀察!般y行信貸等間接融資方式對中小企業(yè)來說,資金成本仍較高。一些股權投資、私募債等直接融資的方式更能直接助力中小企業(yè)的發(fā)展!焙笔「咝录夹g產(chǎn)業(yè)投資有限公司董事長、湖北省創(chuàng)業(yè)投資同業(yè)公會副會長黎苑楚認為,現(xiàn)在股市行情走低,創(chuàng)業(yè)板市場尚待完善,民間資本對產(chǎn)業(yè)的投資正變得越來越謹慎!皬膭(chuàng)投角度看,實際上資金的來源越來越少,這會在一定程度上降低對實體經(jīng)濟的支持力度!崩柙烦硎。

(責任編輯:值班編輯、喬雪峰)

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