北京市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)重回2時(shí)代。北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨天發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，北京市CPI同比上漲2.9%，較上月下降0.1個(gè)百分點(diǎn)，高于全國(guó)10月份CPI1.7%的同比漲幅。

　　□數(shù)據(jù)發(fā)布

　　四大類商品漲幅收窄

　　北京市統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月份本市CPI同比上漲2.9%，漲幅較上月縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上漲0.3%，較上月縮小0.5個(gè)百分點(diǎn)。從八大類商品及服務(wù)價(jià)格指數(shù)來(lái)看，呈現(xiàn)同比“七升一降”的態(tài)勢(shì)。“七升”中，除居住類價(jià)格漲幅擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)、醫(yī)療保健和個(gè)人用品價(jià)格擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)、娛樂(lè)教育文化用品及服務(wù)價(jià)格漲幅與上月持平外，其余四大類漲幅較上月呈現(xiàn)不同程度的收窄�！耙唤怠敝校�交通和通信價(jià)格同比下降1.0%，降幅較上月收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　具體來(lái)看，居住類價(jià)格上漲最大，同比上漲5.0%，其中，住房租金同比上漲5.6%；娛樂(lè)教育文化用品及服務(wù)價(jià)格漲幅次之，同比上漲4.7%；而食品類價(jià)格同比上漲3.2%，較上月縮小1.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　10月PPI下降3%

　　此外，10月北京PPI(工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格)同比下降3%，降幅與上月持平。環(huán)比下降0.2%，降幅比9月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。此外，北京市工業(yè)生產(chǎn)者購(gòu)進(jìn)價(jià)格同比下降2.9%，降幅比上月縮小0.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　□分析

　　食品價(jià)格推動(dòng)作用減弱

　　據(jù)市統(tǒng)計(jì)局測(cè)算，在10月份2.9%的CPI同比漲幅中，去年價(jià)格上漲的翹尾因素約為-0.2個(gè)百分點(diǎn)，新漲價(jià)因素約為3.1個(gè)百分點(diǎn)。其中食品價(jià)格同比上漲3.2%，漲幅較上月縮窄1.5個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)CPI的推動(dòng)作用降至30.3%，較9月食品類價(jià)格對(duì)CPI上漲42%的推動(dòng)作用進(jìn)一步減弱。具體來(lái)看，鮮果價(jià)格上漲9.7%，鮮菜價(jià)格下降7.4%，豬肉價(jià)格下降14.6%。

　　中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)劉元春表示，農(nóng)業(yè)連續(xù)9年豐收，在糧食的供給上起到了穩(wěn)定的效果；此外由于生豬存欄量處于高位，導(dǎo)致豬肉價(jià)格同比出現(xiàn)下降；再加上前期農(nóng)超對(duì)接一定程度上降低了運(yùn)輸成本，所以10月食品價(jià)格漲幅繼續(xù)回落。

　　服務(wù)類價(jià)格繼續(xù)走高

　　劉元春告訴記者，10月北京CPI變動(dòng)與全國(guó)走勢(shì)相同，都是以食品價(jià)格漲幅回落為主導(dǎo)致CPI漲幅出現(xiàn)回落，此外非食品價(jià)格繼續(xù)呈現(xiàn)輕微上揚(yáng)態(tài)勢(shì)。

　　10月服務(wù)類價(jià)格繼續(xù)漲幅明顯，具體來(lái)看，娛樂(lè)教育文化用品及服務(wù)價(jià)格上漲4.7%，居住價(jià)格上漲5%，漲幅均處于高位。

　　劉元春分析，服務(wù)類價(jià)格與勞動(dòng)力成本密切相關(guān)，一旦勞動(dòng)力成本上漲，服務(wù)類價(jià)格也會(huì)釋放。而近幾年勞動(dòng)力成本一直處于上漲區(qū)間，10月隨著人們的消費(fèi)預(yù)期增強(qiáng)，服務(wù)類價(jià)格也有所增加。而房租方面由于去年11-12月基數(shù)較低，因此10月同比漲幅明顯。

　　服務(wù)價(jià)格消費(fèi)比重高于全國(guó)

　　針對(duì)北京CPI漲幅遠(yuǎn)高于全國(guó)(1.7%)這一情況，劉元春解釋，北京CPI漲幅與全國(guó)差異巨大，主要是因?yàn)楸本┓��?wù)價(jià)格消費(fèi)所占比重較高，鑒于目前勞動(dòng)力成本因素持續(xù)處于上揚(yáng)區(qū)間，服務(wù)類價(jià)格上揚(yáng)的壓力持續(xù)存在；此外，大城市的集聚效應(yīng)，也使得價(jià)格的反彈程度也比全國(guó)明顯。

　　預(yù)計(jì)未來(lái)房屋租金繼續(xù)上漲

　　由于居住類價(jià)格在CPI中所占比重較大，因此房租也是值得關(guān)注的話題。10月北京同比上漲5.6%，遠(yuǎn)高于上月4.8%的漲幅，未來(lái)租金漲幅將會(huì)如何變化？中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉表示，“從環(huán)比情況上看，鑒于8、9月份學(xué)生畢業(yè)租房高峰期已過(guò)，今年10月租金的環(huán)比漲幅并不明顯。鑒于影響租金的因素如限購(gòu)政策、物價(jià)上漲，以及房?jī)r(jià)壓力依舊存在，加上北京大城市的集聚效應(yīng)需求會(huì)處于高位，預(yù)計(jì)未來(lái)租金還將繼續(xù)出現(xiàn)上漲”。但隨著北京地鐵的不斷開(kāi)通，城區(qū)租房壓力可能會(huì)相對(duì)緩解，整體漲幅會(huì)不斷放緩。而保障房方面，預(yù)計(jì)得到明年才會(huì)對(duì)租金產(chǎn)生一定程度的影響。

　　未來(lái)CPI走勢(shì)在可控范圍內(nèi)

　　就未來(lái)兩月的物價(jià)走勢(shì)，劉元春表示，目前全市價(jià)格形勢(shì)總體平穩(wěn)，未來(lái)可能會(huì)出現(xiàn)輕微反彈，但整體會(huì)在3%左右波動(dòng)，不存在價(jià)格快速上揚(yáng)的情況。“大環(huán)境下，由于整體經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)觸底反彈，持續(xù)回落的情況也不會(huì)再出現(xiàn)�！睆闹虚L(zhǎng)期分析，國(guó)際流動(dòng)性擴(kuò)張，以及氣候因素的不確定性會(huì)帶來(lái)一定的壓力，全年完成4%以內(nèi)的目標(biāo)可以實(shí)現(xiàn)。

　　本報(bào)記者顧夢(mèng)琳