華天酒店

　　11月6日，本報(bào)披露了湖南省屬國(guó)有控股上市公司華天酒店(000428，SZ)以建設(shè)群眾體育綠地公園、溫泉住宅的名義，正頂風(fēng)違規(guī)建設(shè)兩個(gè)18洞的高爾夫球場(chǎng)以及約800棟獨(dú)棟別墅(即灰湯華天城)。

　　時(shí)隔一周，《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者再赴湖南省寧鄉(xiāng)縣采訪，發(fā)現(xiàn)這個(gè)頂風(fēng)上馬的違規(guī)項(xiàng)目不僅沒(méi)有停工跡象，而且在大張旗鼓推進(jìn)，記者采訪到的鎮(zhèn)、縣、市、省四級(jí)相關(guān)執(zhí)法部門官員卻無(wú)一正視這一嚴(yán)重違規(guī)項(xiàng)目，紛紛替其開(kāi)脫。寧鄉(xiāng)縣國(guó)土局局長(zhǎng)肖慶喜更是稱：這個(gè)項(xiàng)目是領(lǐng)導(dǎo)定的，我們也沒(méi)辦法。

　　高爾夫和獨(dú)棟別墅成賣點(diǎn)

　　11月15日，在灰湯華天城酒店對(duì)面，記者看到在建的高爾夫球場(chǎng)，部分區(qū)域草坪鋪設(shè)已經(jīng)完成。透過(guò)一道兩米多高的鐵絲網(wǎng)，整個(gè)球場(chǎng)工地一眼望不到邊，數(shù)臺(tái)大型機(jī)械正揮動(dòng)長(zhǎng)臂，大片原生態(tài)的山林被推掉，黃土裸露在外，伴隨著工程車來(lái)來(lái)往往，塵土飛揚(yáng)。

　　灰湯華天城一工作人員，對(duì)記者侃侃而談：“這里在建的是一個(gè)18洞高爾夫球場(chǎng)，明年建成營(yíng)業(yè)，另外一個(gè)18洞高爾夫球場(chǎng)將于明年開(kāi)建。獨(dú)棟別墅都是頂級(jí)豪宅溫泉?jiǎng)e墅，已經(jīng)建成16棟，獨(dú)棟別墅還要建800多棟。一期首批350-2300平方米已開(kāi)盤，在該處購(gòu)買別墅的前20位客戶將免費(fèi)送高爾夫球場(chǎng)會(huì)員資格……”

　　“‘群眾體育綠地公園’就是高爾夫球場(chǎng)，‘低密度溫泉住宅’就是獨(dú)棟別墅。敢打出‘中部博鰲’的牌子，不是說(shuō)著玩的。不建高爾夫球場(chǎng)，別墅哪來(lái)的身價(jià)？肯定是高爾夫球場(chǎng)，在這山林之中，開(kāi)發(fā)商怎么會(huì)為群眾建設(shè)一個(gè)公益性質(zhì)的體育綠地公園？”當(dāng)記者問(wèn)及這里究竟是什么項(xiàng)目時(shí)，該工作人員說(shuō)。

　　記者以購(gòu)房者身份與這位工作人員攀談，被進(jìn)一步告之“第一，我們是省屬國(guó)企、全省22家大型企業(yè)之一的背景；第二，我們有上市公司信譽(yù)作保證，第三，我們的項(xiàng)目是省市縣三級(jí)重點(diǎn)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目……這么好的高爾夫別墅，中南地區(qū)找不出第二家了�！敝钡接浾唠x開(kāi)寧鄉(xiāng)縣，這位工作人員還發(fā)來(lái)短信，推介一棟面積682平方米，總價(jià)922萬(wàn)元的獨(dú)棟別墅。

    明擺著的問(wèn)題項(xiàng)目

　　記者獲得的湖南省發(fā)改委《關(guān)于湖南灰湯溫泉華天旅游產(chǎn)業(yè)中心(華天城)一期項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)》(湘發(fā)改投資[2010]784號(hào))顯示：同意華天城置業(yè)在寧鄉(xiāng)縣灰湯鎮(zhèn)建設(shè)灰湯溫泉華天旅游產(chǎn)業(yè)中心(華天城)一期項(xiàng)目，主要建設(shè)內(nèi)容包括群眾體育綠地公園等。

　　長(zhǎng)沙市規(guī)劃委員會(huì)的規(guī)劃資料顯示，灰湯華天城沒(méi)有規(guī)劃高爾夫球場(chǎng)和獨(dú)棟別墅項(xiàng)目。長(zhǎng)沙市環(huán)保局環(huán)評(píng)批復(fù)文件顯示，灰湯華天城的溫泉度假國(guó)際會(huì)議中心、現(xiàn)代大型綜合游樂(lè)場(chǎng)、群眾體育綠地公園等項(xiàng)目通過(guò)了環(huán)評(píng)審批，并沒(méi)有高爾夫球場(chǎng)和獨(dú)棟別墅群的環(huán)評(píng)。據(jù)了解，迄今為止，灰湯華天城共分三個(gè)批次征地1700畝。而正在建設(shè)的一個(gè)高爾夫球場(chǎng)占地和別墅項(xiàng)目占用地約4000多畝。也就是說(shuō)，在灰湯華天城項(xiàng)目用地中，違法土地面積超過(guò)合法部分。

　　長(zhǎng)沙市一房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士說(shuō)“這是個(gè)明擺著的違規(guī)項(xiàng)目，路人皆知。隨便哪個(gè)執(zhí)法部門從這個(gè)工地旁邊轉(zhuǎn)一圈，都能發(fā)現(xiàn)在違規(guī)建高爾夫球場(chǎng)和獨(dú)棟別墅群，都應(yīng)馬上依法查處�！�