□官方表態(tài)

　　保障房質量

　　列入“黑名單”企業(yè) 停止在京一切活動

　　近年來，隨著保障房建設數(shù)量的加大，一些保障房小區(qū)出現(xiàn)房屋漏水、墻皮脫落等質量問題。對此，劉江稱，北京市保障房的質量總體來說是一個受控狀態(tài)，總體上沒有問題。

　　劉江介紹，保障房從設計到施工，到最后交用及物業(yè)管理，與普通商品房適用同一個標準，個別項目要求比商品房還要嚴格。市住房保障部門要求要嚴把質量關，不管是建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、勞務、材料供應商，只要它進入了保障房建設市場，要作為重點來關注。一旦發(fā)現(xiàn)問題會督促整改，在整改過程中視問題的輕重采取一些比較嚴厲的措施，對進入保障房建設的企業(yè)實現(xiàn)記分管理、動態(tài)管理，違規(guī)者將被列入“黑名單”。

　　劉江介紹，對參與保障房建設各個環(huán)節(jié)的企業(yè)實現(xiàn)動態(tài)管理，動態(tài)監(jiān)管每年一清，“每年一清記分，記到分滿后，達到一定程度就要停止招投標，停止在北京市建筑市場的各種活動”。對一些違規(guī)企業(yè)督促整改，通過企業(yè)降級等方式規(guī)范其行為。

　　劉江稱，為了保障房小區(qū)居民生活更方便，現(xiàn)在保障房小區(qū)的市政配套和生活配套管理已經關口前移，每年給各區(qū)縣下達保障房建設任務之后，落實地塊時要求考察其教育配套、醫(yī)療配套、學校文化設施、商業(yè)等情況，做到規(guī)劃先行、建設同步。對于各項涉及老百姓的水電氣熱、生活配套設施，市住保辦要求這些小區(qū)配套和區(qū)域配套都必須與保障房主體工程同步交付使用，同步啟動。

　　保障房搖號

　　現(xiàn)有14萬戶待搖號到2015年全部解決

　　市住保辦副主任楊武平介紹，近期海淀、西城、朝陽、豐臺、大興、房山、順義、昌平等區(qū)縣，已經在準備公開搖號配售配租保障房，數(shù)量在2萬套左右。此外，全市集中配建了一批公租房，也將統(tǒng)一在年底前后搖號。

　　市住保辦審核配售處處長陳煒文稱，今年到目前為止，保障性住房公開分配了2.19萬套，年底還將配售配租的保障房，涵蓋了限價房、經適房和公租房三種類型。今年，本市一共完成4.5萬套的保障房配售配租任務，其中經適房、限價房數(shù)量在3萬套左右，其余1.5萬套左右為公租房。

　　陳煒文介紹，截至今年11月底，全市累計備案通過的各類保障性住房家庭是30.1萬戶，其中廉租房家庭2.8萬戶，經適房家庭9.4萬戶，限價房家庭17.5萬戶，公共租賃住房新申請的家庭是4000多戶，其中有2.1萬戶輪候廉租房、經適房或限價房的家庭，登記申請了公租房過渡。

　　截至目前，全市輪候保障房的家庭還有14.4萬戶。陳煒文稱，今年到目前為止累計備案通過的各類保障房家庭大致是2.9萬，與往年相比，家庭審核的數(shù)量逐年是減少。

　　據統(tǒng)計，到目前為止，本市一共公開搖號配租配售保障房143次，共配租配售解決了16.1萬戶家庭住房困難，其中經濟適用住房4萬戶，限價房解決了8.6萬戶，公租房解決1.6萬戶，通過租金補貼的方式解決廉租住房家庭1.9萬戶。

　　市住保辦副主任楊武平稱，“十二五”期間本市將完成不少于100萬套的保障房任務，現(xiàn)在每年基本上20萬套左右。到2015年，力爭“把北京市基本的申請輪候家庭歷史的欠賬問題統(tǒng)一解決完畢”，也就是說，三年內，目前仍在輪候的14.4萬戶家庭將解決住房困難。