慕海平：城鎮(zhèn)化健康發(fā)展必須五位一體

　　國(guó)家行政學(xué)院決策咨詢部主任慕海平在昨天的論壇上也對(duì)城鎮(zhèn)化提出自己的看法，慕海平表示，城鎮(zhèn)化是一個(gè)雙刃劍，只有做到產(chǎn)業(yè)、人口、土地、社會(huì)、農(nóng)村五位一體的城鎮(zhèn)化才能避免可能產(chǎn)生的負(fù)面問(wèn)題。

　　慕海平表示，產(chǎn)業(yè)的城鎮(zhèn)化是經(jīng)濟(jì)支撐，沒(méi)有產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不會(huì)吸引勞動(dòng)力，無(wú)法支撐城鎮(zhèn)化的發(fā)展。第二人口需要城鎮(zhèn)化，建了很多城市沒(méi)有人那就是空城，必須要有人轉(zhuǎn)移過(guò)去。

　　而產(chǎn)業(yè)的聚集必然帶來(lái)土地城鎮(zhèn)化，得拿出更多的地來(lái)為城市運(yùn)行、城市發(fā)展、為城市的人口服務(wù)，這將牽扯到城市的空間布局問(wèn)題，這和房地產(chǎn)關(guān)系非常大。這就是慕海平所說(shuō)的土地城鎮(zhèn)化。

　　此外，慕海平認(rèn)為，人多的地方矛盾多，社會(huì)管理的壓力就大，如果社會(huì)轉(zhuǎn)型、社會(huì)管理創(chuàng)新不跟上，那城市就是積累矛盾的地方，必須得創(chuàng)新體制、機(jī)制，這需要社會(huì)的城鎮(zhèn)化。

　　黃怒波：城鎮(zhèn)化布局要考慮社會(huì)公平

　　中坤集團(tuán)董事長(zhǎng)黃怒波昨日在會(huì)上稱，城鎮(zhèn)化實(shí)際上是要解決城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的問(wèn)題，最重要的是實(shí)現(xiàn)整個(gè)國(guó)民的生活品質(zhì)的同質(zhì)化，不要大城市在天上，到了小城市在底下。在這方面，城鎮(zhèn)化一開始布局就要考慮到社會(huì)公平，其次要解決城鎮(zhèn)化中房地產(chǎn)模式創(chuàng)新變革的問(wèn)題，第三城鎮(zhèn)化過(guò)程中一定不要出現(xiàn)新的破壞。作為地產(chǎn)商，要找新的模式，如社區(qū)綜合體；旅游地產(chǎn)也大有可為。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)董事局主席、總裁李明昨日在會(huì)上表示，站在房地產(chǎn)商的角度看，城鎮(zhèn)化的發(fā)展方向逃不出兩個(gè)規(guī)律，一是還得按原有城市發(fā)展軌跡走。二是加快城鎮(zhèn)化建設(shè)，經(jīng)濟(jì)規(guī)律必須要起作用。

　　在昨天的論壇上，來(lái)自城市發(fā)展、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)方面的專家和企業(yè)代表，還就有關(guān)論題進(jìn)行了探討。隨后還舉行了新京報(bào)第七屆標(biāo)桿地產(chǎn)、家居頒獎(jiǎng)典禮。