新華網(wǎng)天津1月28日電（記者翟永冠）記者采訪了解到，近來(lái)天津部分“租房客”為了避開春節(jié)后旺季租房難的問(wèn)題，在節(jié)前便把房子租好，“反季節(jié)租房”的客戶增量明顯。有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，今年租賃數(shù)量與去年同期相比提升兩成以上。

　　在往年，春節(jié)前是租賃市場(chǎng)的淡季，而春節(jié)過(guò)后隨著外地務(wù)工人員的返城和學(xué)生開學(xué)，令市場(chǎng)上的租賃需求集中釋放，進(jìn)而出現(xiàn)租賃小高峰，租金上漲、房源緊俏也會(huì)隨之而來(lái)。但今年的情況有些變化，據(jù)房地產(chǎn)中介“我愛我家”的門店反饋，在天津一些租賃需求較為旺盛的片區(qū)，有大約兩成的租客為了避免春節(jié)后租賃高峰，春節(jié)前就把房子租好。

　　年前的租賃市場(chǎng)情況，實(shí)際上給租客帶來(lái)諸多利好。“我愛我家”市場(chǎng)研究中心李娜表示，與租賃高峰時(shí)期的租金上漲相比，年前的租金水平相對(duì)較低，所以在此時(shí)簽訂合同對(duì)于租客來(lái)說(shuō)能夠節(jié)省很大一筆資金。同時(shí)，春節(jié)前為租賃市場(chǎng)淡季，房源選擇空間更大，租客更能選到合適的房源。另外，遇到急租的房主，還可能在租金、起租期或者屋內(nèi)配套等方面有所讓步。

　　李娜認(rèn)為，盡管部分租客選在年前提前租房，但是大部分的租賃需求仍將在春節(jié)后集中釋放，因而預(yù)計(jì)年后的租賃高峰期將會(huì)如期而至，屆時(shí)租金漲幅普遍將在100－200元。

(來(lái)源:新華網(wǎng))