人民網(wǎng)北京3月4日電 （記者 孟哲） 今天，在經(jīng)濟(jì)界別的小組討論會(huì)上，全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)建筑股份有限公司副總裁兼中海地產(chǎn)主席孔慶平在接受采訪時(shí)表示，“新國(guó)五條”對(duì)個(gè)人售房的個(gè)稅按差額20%征收的政策調(diào)控效果，需要看未來(lái)的實(shí)施細(xì)則，更需要時(shí)間的檢驗(yàn)。

　　孔慶平認(rèn)為，20%的個(gè)稅收得高與低，要看具體實(shí)施辦法。過(guò)去某些城市在二手房交易的過(guò)程中，持有物業(yè)不足五年轉(zhuǎn)讓的要對(duì)超出部分征稅，但大部分城市沒(méi)有這個(gè)說(shuō)法。現(xiàn)在政策提出來(lái)了，要看實(shí)施的細(xì)則如何，還要看地方政府能否消化，能否因地制宜地制定一些適合的政策。

　　在回答房地產(chǎn)政策年年出，為何感覺(jué)房?jī)r(jià)越調(diào)越高時(shí)，孔慶平說(shuō)“過(guò)去兩年，如果沒(méi)有調(diào)控政策，大家會(huì)看到市場(chǎng)的另外一面，猶如脫韁野馬。從有調(diào)控以來(lái)，以去年為例，無(wú)論是成交量還是價(jià)格都略微上升，說(shuō)明調(diào)控后還是在一個(gè)老百姓可以接受的區(qū)間范圍�！�