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曼哈頓房產(chǎn)——俄羅斯富豪的避風(fēng)港

2013年03月29日08:41        手機(jī)看新聞

  這場(chǎng)鬧劇中,在塞浦路斯銀行持有大量存款的俄羅斯富豪似乎成了“大輸家”。其實(shí),許多俄羅斯富豪早已拋棄塞浦路斯,找到新的避風(fēng)港。

  據(jù)英國(guó)《衛(wèi)報(bào)》報(bào)道,俄羅斯富豪阿布拉莫維奇的“日蝕”號(hào)游艇停靠在曼哈頓的90號(hào)碼頭已經(jīng)有1個(gè)多月時(shí)間,這艘價(jià)值8億歐元的全球最貴游艇來(lái)到紐約并非偶然。塞浦路斯危機(jī)成為了紐約房地產(chǎn)的好運(yùn),大量俄羅斯的資金已經(jīng)提前涌入曼哈頓豪宅市場(chǎng)。

  此前,俄羅斯富豪雷波諾列夫?yàn)槠?2歲的女兒花了8800萬(wàn)美元買(mǎi)下了前花旗銀行董事長(zhǎng)威爾的一套曼哈頓公寓,這筆交易更為紐約市和紐約州帶來(lái)250萬(wàn)美元稅收。數(shù)據(jù)顯示,雷波諾列夫的凈資產(chǎn)超過(guò)91億美元。

  其實(shí),俄羅斯富豪對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)的投資規(guī)模一直是個(gè)謎,因?yàn)楦缓纻兺ㄟ^(guò)投資基金或私人合伙制公司簽訂房產(chǎn)意向文件,幾乎從不公布自己的名字。不過(guò),為俄羅斯富豪提供法律咨詢(xún)的房產(chǎn)法律顧問(wèn)莫梅斯坦透露,許多俄羅斯富豪早在一年前就預(yù)測(cè)到將要發(fā)生什么事,他們已經(jīng)提前把資金轉(zhuǎn)移至美國(guó)。

  或許,這正是許多俄羅斯富豪對(duì)于塞浦路斯危機(jī)無(wú)動(dòng)于衷的原因。俄羅斯能源巨頭季姆琴科曾表示,目前他在塞浦路斯的存款可能只有幾千歐元。有分析人士表示,曼哈頓房產(chǎn)吸引俄羅斯富豪的原因,可能在于投資美國(guó)其他的資產(chǎn)幾乎沒(méi)有回報(bào),加之美聯(lián)儲(chǔ)的超低利率政策,儲(chǔ)戶(hù)幾乎沒(méi)有利息,而像藝術(shù)品這類(lèi)資產(chǎn)的價(jià)格通常過(guò)于扭曲。

  此外,俄羅斯富豪已經(jīng)不滿(mǎn)足于買(mǎi)房,事實(shí)上他們正在準(zhǔn)備建造豪宅,除了曼哈頓之外,俄羅斯富豪還把目光投向邁阿密。

  越來(lái)越多的塞浦路斯人開(kāi)始意識(shí)到俄羅斯富豪撤離產(chǎn)生的影響。在塞浦路斯的一條高速公路旁,一塊廣告牌拔地而起,上面畫(huà)著俄羅斯國(guó)旗,并用俄語(yǔ)寫(xiě)著:“兄弟,別背叛我!庇浾 吳家明

(來(lái)源:證券時(shí)報(bào))



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