昨天，名不見經(jīng)傳的北京福潤天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以46億摘取長寧區(qū)新華路街道71街坊地塊，刷新今年來上海土地總價最高紀(jì)錄。

　　據(jù)媒體報(bào)道，長寧區(qū)新華路街道地塊位于原上海第十鋼鐵廠及上海人民廣播電臺舊址，緊鄰軌交3、4、10號線虹橋路站，為長寧區(qū)黃金地段。該地塊起始樓面價為18622元/平方米，起始總價為29.3億元。

　　除了土地總價創(chuàng)新高外，北京福潤天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司同樣引發(fā)業(yè)內(nèi)猜測。即使在北京樓市，福潤天成也并不出名，此前，福潤天成曾多次出現(xiàn)在北京的土地市場上，參與過通州臺湖鎮(zhèn)、大興舊宮等高價地塊的爭奪，舉牌多次，但最終放棄。

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，近期廣州、北京、上海等一線城市均出現(xiàn)了區(qū)域土地價格新高，開發(fā)商對市場的判斷再次出現(xiàn)明顯的看漲現(xiàn)象。房企積極拿地，土地價格上漲的現(xiàn)象值得警惕。 （記者 邢飛）