上海蘭會所因拖欠房租被訴討3800萬

據(jù)中國經(jīng)營報報道，因拖欠租金超期，房東向上海蘭會所發(fā)通知解除租賃合同，并于去年底將上海俏江南餐飲管理有限公司（以下簡稱“上海俏江南”）及上海菲特蘭文化發(fā)展有限公司（以下簡稱“上海菲特蘭”，原為上海蘭品餐飲管理有限公司）訴至法院，根據(jù)租賃合同相關(guān)條款索賠3800多萬元。

“如果嚴(yán)格按照違約條款計算，他們需要賠一億多元，但是房產(chǎn)所有人暫時主張3800多萬元�！睋�(jù)房東代理律師透露，該案已經(jīng)在上海黃浦區(qū)人民法院受理，并接到通知將于2013年1月7日開庭。

據(jù)了解，在這之前，蘭會所方面曾以經(jīng)營狀況不良，向房東兩次申請減租及延期支付租金，坦承“經(jīng)營一直處于虧損狀態(tài)”，虧損緣由則指向“風(fēng)水因素”。

此外，上海蘭會所所在的廣東路102號房產(chǎn)，擁有百年歷史，為“上海市第三批優(yōu)秀歷史建筑”之一，原產(chǎn)權(quán)所有人為周小弟，近日因相關(guān)案件，在兩次流拍之后，該房產(chǎn)已被自然人李苗以1.5億元拍下。這一過程中，因周小弟申訴，最高院兩次向上海高院發(fā)文過問，而該房產(chǎn)則被疑遭“半價”拍出。

張?zhí)m因贈房未過戶被訴

據(jù)法制晚報報道，北京俏江南餐飲有限公司董事長張?zhí)m，被公司創(chuàng)始人馬先生起訴過戶房產(chǎn)后，案件出現(xiàn)新的情況。朝陽法院通報，辦案法官與張?zhí)m所在地派出所核實(shí)，張?zhí)m已于去年9月17日注銷戶口，現(xiàn)身份情況不明。

原告馬先生稱，他是俏江南創(chuàng)始人之一，因身體原因離職。

馬先生說，2004年12月，他與張?zhí)m和俏江南簽訂了兩份《離職補(bǔ)償協(xié)議》，其中第二份協(xié)議約定，張?zhí)m將其名下位于朝陽區(qū)藍(lán)籌名座的一套房子轉(zhuǎn)讓給他作為補(bǔ)償，房屋貸款由張?zhí)m負(fù)擔(dān)。

馬先生說，協(xié)議簽訂后，他一直居住在這套房中，目前房貸已經(jīng)償還完畢，但張?zhí)m至今仍不辦理過戶手續(xù)。

2012年9月，馬先生起訴張?zhí)m，要求協(xié)助房產(chǎn)過戶。

朝陽法院辦案法官向張?zhí)m的戶籍地和俏江南公司住所地郵寄的起訴書和開庭傳票均被退回。（記者鄭常泰）