圖為張立群與主持人交流

新華網(wǎng)消息 7月4日下午，國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部研究員張立群就“解讀上半年中國經(jīng)濟(jì)形勢”這一主題接受新華網(wǎng)的專訪。張立群表示，在房地產(chǎn)市場調(diào)控方面，一方面要分情況管理買房需求，即對不合理買房需求堅決控制，對合理需求要積極地給予支持和引導(dǎo)；另一方面要努力增加住房的供給，從而達(dá)到穩(wěn)定房價的效果。

張立群指出，在房地產(chǎn)調(diào)控方面，一是要注意穩(wěn)定房價，即讓房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系大體平穩(wěn)。他強(qiáng)調(diào)，要做到這一點最重要的是要把不合理的買房需求堅決管住，即堅決抑制投資、投機(jī)性買房，這種管理包括限購、未來也包括制度性的建設(shè)，例如擴(kuò)大房產(chǎn)稅的試點。

另一方面，對居住性的買房需求要支持�！拔矣X得這個支持特別反映在貨幣政策方面，比如說我們在首付的比例這些方面給予一定的支持”，張立群指出。但是，這個情況要根據(jù)各地不同特點進(jìn)行有區(qū)別地自主選擇。張立群分析，房地產(chǎn)的供求關(guān)系具有地域性，應(yīng)該給地方政府相機(jī)抉擇的空間，讓其針對本地房地產(chǎn)市場的問題選擇有針對性的政策，來實現(xiàn)穩(wěn)定房價、穩(wěn)定房地產(chǎn)銷售形勢的目標(biāo)。

他表示，從一線的大城市來看，現(xiàn)在房地產(chǎn)的主要矛盾是供不應(yīng)求，在短期內(nèi)供給不能顯著增長的話，管理需求是一個必要的手段。他指出，管理買房需求要區(qū)別對待，即對不合理的買房需求堅決控制，特別是要通過制度建設(shè)提高這種控制的水平；但是對于合理的買房需求，也就是剛性的、改善性的買房需求，還是要積極地給予支持和引導(dǎo)。

此外，還要努力增加住房的供給。他說，“在整個高品質(zhì)城鎮(zhèn)化的進(jìn)程當(dāng)中，都要把增加供給作為一個重大任務(wù)，通過城市承載能力的提高、城市支持各種住房建設(shè)來支持城市住房供給的較快增加，這對穩(wěn)定房價有積極的意義。同時，他指出，由于人力資源、產(chǎn)業(yè)主要還是集中在一些一線大城市，未來高品質(zhì)的城鎮(zhèn)化需要有一個更合理、更科學(xué)的長遠(yuǎn)規(guī)劃。