據美國有線電視新聞網（CNN）近日報道，美國全國房地產經紀人協(xié)會(NAR)最新公布的數據顯示，過去一年中國買家購買美國地產近123億美元，僅次于加拿大人，但房價中位數42.5萬美元卻遠遠高于其他外國買家居首位，近七成中國購房者直接支付現金。

　　每套房均價高居榜首

　　根據NAR數據，截至2013年3月31日的過去一年中，68個國家和地區(qū)的國際買家在美買房共計682億美元，其中加拿大人最多，占到23%；其次為中國購房者，達到12%，2007年這個比例只有5%。

　　在購房價格中位數上，中國買家“大手筆”的42.5萬美元遠超其他外國買家的27.6萬美元，加拿大人僅為18.3萬美元，而且將近70%的中國買房者都是現金付款。

　　去年買房的中國人尤其多

　　在加利福尼亞州，超過半數賣給外國人的房子，買主是中國人。洛杉磯一家國際不動產公司代理瓊斯表示，中國購房者搶購了許多洛杉磯西部的標志性高價房，估計過去一年中，她已經向中國購房者售出了大概10棟達數百萬美元的房產。持有現金的中國買家涌入美國房地產市場，并且選擇高價房，紐約估價師米勒說，“去年來買房的中國人尤其多�！�

　　哪些人去美國買房？

　　企業(yè)家和房產大亨

　　據介紹，中國客戶大部分是富有的企業(yè)家或房地產大亨，許多人每年在美國停留不到半年時間�？仆�國際不動產公司的主管瑞奇·圖爾勒則表示，他的許多中國客戶在硅谷從事科技行業(yè)。

　　為什么要去美國買房？

　　1為了孩子教育

　　大部分人買房都是為了孩子的教育�！昂芏嗫蛻舳加泻⒆釉诼迳即壣蠈W，他們買房子主要是給孩子住�！杯偹寡a充說。

　　2 移民拿美國綠卡

　　許多中國買家通過美國政府的EB-5投資移民項目購買房產，該項目被認為是拿到綠卡的快捷途徑。購買公寓房也可以包括在投資移民內。美國政府數據顯示，2012年接近80%的EB-5投資移民簽證都發(fā)給了中國公民。 J172

　　在美買房者最多的國家

　　國 家 國際買家買房所占比例 均價

　　加拿大 23% 183000美元

　　中 國 12% 425000美元

　　墨西哥 8% 156000美元

　　印 度 5% 300000美元

　　英 國 5% 250000美元

　　國際買家買房最多的州

　　排名 州名 比例

　　1 佛羅里達州 23%

　　2 加利福尼亞州 17%

　　3 亞利桑那州 9%

　　4 得克薩斯州 9%

　　5 紐約州 3%

　　6 弗吉尼亞州 3%

(來源:北京晚報)