近日，一段關(guān)于房?jī)r(jià)的“出格”言論遭網(wǎng)絡(luò)熱議，據(jù)稱(chēng)為清華大學(xué)客座教授的曾憲斌在鄭州參加地產(chǎn)年會(huì)時(shí)說(shuō)，“評(píng)價(jià)一個(gè)城市主要看房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)越高城市越好越吸引人，房?jī)r(jià)越低城市越不吸引人，越丟人�！蔽⒉┚W(wǎng)友多對(duì)此言論給予抨擊。昨晚，清華大學(xué)官方微博回應(yīng)稱(chēng)，此人并非該校教師亦非客座教授。

該言論在微博上廣為傳播后，很多網(wǎng)友表示不贊同其“丟人”言論。網(wǎng)友“張金峰2011”說(shuō)，“做一個(gè)公眾人物，更應(yīng)注重自己的表達(dá)方式。房?jī)r(jià)是與城市的吸引力成正比，但與城市丟人不丟人無(wú)關(guān)，每個(gè)城市的興衰與政治、歷史底蘊(yùn)、發(fā)展政策、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)等等因素息息相關(guān)�！�

北京房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)陳志向京華時(shí)報(bào)記者表示，曾憲斌所講的吸引力，實(shí)際上是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)聚集能力的問(wèn)題。陳志稱(chēng)，一個(gè)城市聚集了投資、物流、人流等大量在發(fā)展過(guò)程中需要的各種各樣的因素，在這種情況下，這個(gè)城市的聚集能力強(qiáng)，就會(huì)吸引各類(lèi)人群。發(fā)達(dá)城市因?yàn)榫奂�能力�?qiáng)，有很多供自身上升或企業(yè)發(fā)展的空間，能帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的能力的提升，能讓人獲得財(cái)富、能力、空間和平臺(tái)，這就是聚集能力。

“這種聚集能力會(huì)吸

引大量的人來(lái)，因此就會(huì)出現(xiàn)商機(jī)，無(wú)論是工作還是生活需要的場(chǎng)所增加，就會(huì)導(dǎo)致房源供不應(yīng)求，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)就是一個(gè)機(jī)會(huì)�！标愔颈硎荆�鄭州在某種程度不具備很強(qiáng)的聚集能力，不可能吸引來(lái)這么多的需求。

從這個(gè)方面說(shuō)，聚集能力和房?jī)r(jià)確實(shí)有正相關(guān)的關(guān)聯(lián)，“簡(jiǎn)單說(shuō)，看經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顟B(tài)和水平，可以用房?jī)r(jià)做簡(jiǎn)單的比較，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)能力、聚集能力帶來(lái)房?jī)r(jià)的差異。但不能說(shuō)房?jī)r(jià)差異，就說(shuō)哪個(gè)城市丟人不丟人�！标愔痉Q(chēng)，現(xiàn)實(shí)中還要從另一個(gè)客觀角度看，有些城市存在自然的稟賦差異，城市起點(diǎn)、差異、發(fā)展方向就不一樣，比如有的城市打造物流中心、交通樞紐，有的城市打造休閑養(yǎng)老的宜居城市，有的就是打造成為大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)的大城市，“難道說(shuō)一個(gè)山清水秀、宜居但房?jī)r(jià)不高的城市，就丟人嗎？”

根據(jù)網(wǎng)上流傳的資料顯示，曾憲斌為著名房地產(chǎn)策劃人，任清華大學(xué)中旭商學(xué)院客座教授，曾任大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、新希望集團(tuán)等大型房地產(chǎn)公司地產(chǎn)總監(jiān)、首席顧問(wèn)。

昨晚，清華大學(xué)官微上發(fā)布消息稱(chēng)，清華大學(xué)教師中沒(méi)有名為“曾憲斌”的人，聘任的客座教授中也沒(méi)有名為“曾憲斌”的人。