攝影 新京報記者 王叔坤

7月17日，哈巴格希新村，街上玩耍的兒童。

7月17日，哈巴格希新村，將錢借貸后未討回的村民。

2013年7月13日，成吉思汗廣場上，市民們在健身。

2013年7月17日，哈巴格希新村，一名女子穿過馬路。

7月17日，康巴什新區(qū)，一名清潔工在清掃街道。

2013年7月15日，康巴什新區(qū)，在建的樓盤。

2013年7月15日，康巴什新區(qū)，消暑的市民。

　　曾肩負中國最富城市和“鬼城”雙重稱號，鄂爾多斯最新一次吸引公眾，是美國的一檔電視節(jié)目分析中國樓市泡沫時，播出鄂爾多斯康巴什新區(qū)是“空城”的畫面。這個在煤炭資源基礎(chǔ)上GDP快速發(fā)展的城市，過去十年中城市建設(shè)也大步前進。符號意義的，便是康巴什新區(qū)。這個中心城區(qū)面積32平方公里的新城，2010年統(tǒng)計常住人口不足3萬人，也因此被稱鬼城。據(jù)報道，康巴什今年人口已到10萬。

　　人口在增長，不過經(jīng)濟危機仍在。一方面是諸多房地產(chǎn)項目停工，煤炭經(jīng)濟持續(xù)下滑，另一方面，則是政府過去數(shù)年大筆的城建投入和債務。

　　十年新城

　　這里有很多“之最”。從市政府門前世界上最大的雕塑群，向南，是世界上最大的廣場

　　晚上8點，鄂爾多斯，康巴什新區(qū)，燈亮了起來，霓虹燈勾勒出建筑物的輪廓，現(xiàn)代且豪華。

　　這座還在建設(shè)中的新城，因“空曠無人”而負有“鬼城”的名字。

　　康巴什新區(qū)總面積達352平方公里、中心市區(qū)32平方公里。2010年，常住人口統(tǒng)計數(shù)據(jù)2.86萬人。媒體報道稱，這座新城原規(guī)劃入住百萬人。

　　“90%的新建房屋無人居住”、“街上清潔工比行人多�！�2010年4月《時代》周刊報道“鄂爾多斯：一座現(xiàn)代鬼城”。兩年后，2012年BBC報道“鄂爾多斯：中國最大的鬼城”，又進一步加深了世人的印象。

　　康巴什新區(qū)被作為“中國房地產(chǎn)泡沫最佳展示品”的樣本解讀。

　　這里有很多世界之最、亞洲之最。從鄂爾多斯市政府門前世界上最大的雕塑群向南，是世界上最大的廣場，廣場與公園一直延伸了2.5公里，到了烏蘭木倫河畔的亞洲最高的音樂噴泉。

　　7月14日，鄂爾多斯博物館后面的民族路上，一輛路虎車駛過，車窗里扔出一個塑料袋，老石跑過去撿起來。

　　清潔工老石是街上難得一見的行人。來自赤峰的老石，負責民族路上10個路燈桿間的街道衛(wèi)生。

　　“畢竟人少嘛，沒有多少垃圾�！崩鲜�說，工作強度并不大。老石的老伴也是清潔工，在另一條路上值班。

　　康巴什600名清潔工大都是“外來戶”，其中約一半是老石的赤峰老鄉(xiāng)。

　　康巴什的居民也沒有多少“土著”。公務員、生意人、建筑工人、學生等，大都是外來戶。

　　十年前，康巴什所在的地方，還是一個千余人的村子。從2004年打下第一個地基開始，距鄂爾多斯東勝老城區(qū)25公里多、毛烏素沙地邊緣的，野蠻地長出一座新城。

　　數(shù)據(jù)顯示，鄂爾多斯市過去數(shù)年投入大量資金進行城市建設(shè)。

　　根據(jù)公開數(shù)據(jù)，2012年鄂爾多斯在建項目總投資超過1500億元，其中包括600公里高速公路、18個大型變電站、14個分布在全市各旗縣的工業(yè)園，每個工業(yè)園區(qū)的面積均達數(shù)十平方公里。

　　這一數(shù)據(jù)在2010年是800多億元，2011年是1070億元。鄂爾多斯地方財政總收入2010年至2012年分別為365億、538億和810億元，這意味著，政府每年拿出相當于財政收入兩倍的錢，投入了城市建設(shè)。

　　特定時段的繁華

　　上下班時間，市政府大樓附近人流最多。吃飯時間，美食廣場人最多。晚上，音樂噴泉附近人最多

　　鬼城’是好幾年前的事情了，現(xiàn)在已經(jīng)有十萬人了�！背鲎廛囁緳C劉耀不認同“鬼城”的說法。他說，在街上找不到熱鬧的地方，是因為不了解康巴什人的生活節(jié)奏。

　　每天上下班時間，市政府大樓附近人流最多。吃飯時間，美食廣場人最多。到晚上，則是音樂噴泉附近人最多。

　　7月15日臨近中午，建筑面積4.41萬平方米的康巴什美食廣場，坐滿了食客，門外停滿車輛，保安在疏導交通。

　　不過，美食廣場之外，從中午到下午，街頭難尋這種熱鬧場面。

　　幾個游客在“成吉思汗廣場”拍照。兩三個年輕人在圖書館前廣場上打籃球。幾個大型購物中心，門可羅雀。

　　到晚上7點多，烏蘭木倫河畔開始聚集車流人流，這里有號稱亞洲最大的激光音樂噴泉，每晚都會有“表演”。8點左右，人群聚集，警察指揮交通。

　　一公里的河岸邊的親水平臺上人頭攢動，河堤平臺上的大排檔也坐滿客人。

　　9點多，音樂噴泉表演結(jié)束，人群散去。

　　世紀康城一期小區(qū)，近半的房燈陸續(xù)亮起來。這是地段最好，房價高的一個小區(qū)。

　　小區(qū)保安說，小區(qū)的房子都賣出去了，但真正入住的在三分之一左右。

　　“以前買瓶水喝，都要走1公里�，F(xiàn)在好多了�！北０舱f。不過，生活也還有不便的地方，例如在康巴什很難找到配鑰匙的，配鑰匙要坐車去烏蘭木倫河對岸的伊金霍洛旗。

　　2010年《時代》周刊報道后，康巴什房價的每一次波動，工地停工的跡象，都被作為“鬼城”的證據(jù)。

　　2012年，諸多房產(chǎn)商資金鏈斷裂，地產(chǎn)項目大面積停工。“鬼城”再次被叫響。

　　鄂爾多斯人對被叫做“鬼城”表現(xiàn)出反感。他們說，居民比前些年多了。

　　2011年12月12日《鄂爾多斯日報》稱，新區(qū)常住人口突破7萬。2012年9月4日，該報報道，常住人口將近10萬了。

　　今年1月，康巴什新區(qū)管委會主任高志華接受媒體采訪時稱，當初建設(shè)新區(qū)規(guī)劃用20年時間達到三十萬人口，之后最多不超過五十萬。他認為發(fā)展現(xiàn)狀與當初規(guī)劃基本吻合，“發(fā)展速度并不慢”。他稱預計到2020年，最晚到2025年完成規(guī)劃，入住人口三十萬。

　　高志華介紹稱，大項目落地會給這座新城帶來“人氣”。例如神華集團在鄂爾多斯建設(shè)國家級煤制油基地，把康巴什選為生活服務場所，已入住一萬戶；規(guī)劃入住三萬戶，神華能帶來近十萬人。

　　高志華認為，“康巴什經(jīng)過八年建設(shè)，走出了一條極具特色的新型城鎮(zhèn)化道路。”