繼10月份曝光5家黑中介之后，昨日，北京市住建委再次集中曝光12家存在違法違規(guī)行為的中介機(jī)構(gòu)，違規(guī)行為包括打隔斷出租房、克扣押金等。其中還包括4家未備案的“黑中介”。

　　此次曝光的12家中介機(jī)構(gòu)中，有9家中介都存在群租的違法行為，有些中介不但搞群租，而且還克扣租客的押金。同時(shí)，4家中介機(jī)構(gòu)沒有備案，卻從事中介經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，這也是人們常說的“黑中介”。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，曝光的這12家中介，不但存在違法違規(guī)行為，而且阻撓正常執(zhí)法檢查或不配合執(zhí)法調(diào)查工作。對(duì)這些中介機(jī)構(gòu)，除責(zé)令限期改正和依法處罰外，市住建委還將移送市工商、公安等部門，納入“群租”治理部門聯(lián)動(dòng)監(jiān)管的重點(diǎn)對(duì)象，予以嚴(yán)厲打擊和重點(diǎn)查處。

　　該負(fù)責(zé)人表示，從11月21日起至明年2月底，市工商、公安、住建委將對(duì)房產(chǎn)中介群租行為進(jìn)行專項(xiàng)整治，重點(diǎn)查處中介違規(guī)開展群租業(yè)務(wù)的行為。

　　■ 探訪

　　出租房一個(gè)客廳隔成四間房

　　昨日下午，記者以租客身份聯(lián)系了北京溢海情緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的侯先生，他稱在東城區(qū)新景家園西區(qū)有空房出租，隔斷、主臥、次臥都有，房租從800元到2000元不等。

　　隨后，記者來到新景家園西區(qū)某樓三單元看房，304室正門并未上鎖，上面貼著各種繳費(fèi)單。侯先生稱，一般合租房正門不上鎖，方便租戶出入，水電費(fèi)平攤。

　　這間房子約120平米，有3間臥室，客廳除過道外，剩余空間被4間隔斷房占據(jù)。其中靠陽(yáng)臺(tái)處客廳被隔斷成兩間，正門右側(cè)客廳被隔斷成兩間。于是，這間三居室的房子被隔斷后變成了7間房。

　　中介稱“不嫌擠可住三四個(gè)”

　　了解房屋的大概情況后，記者來到位于正門右側(cè)閑置的隔斷房。此處原本是客廳，木板隔離改造成一間臥室，沒有明窗，床頭側(cè)為暖氣，左側(cè)是一張電腦桌，床尾是一處折疊衣柜。擺放完這些家具后，這間約4平米大的房子幾乎沒有站人空間。

　　侯先生稱，這里只是個(gè)睡覺的地方，租戶也沒有太多講究，如果要租的話750元/月，押一付一。

　　記者以財(cái)物安全為由詢問目前房?jī)?nèi)共有多少租戶。侯先生表示，目前已有6間被租出，但并不清楚住了多少人，“通常是一兩個(gè)人，但如果不嫌擠也可以住三四個(gè)，合租我們可將床換成上下鋪。租戶都是在附近工作長(zhǎng)租的年輕人，不會(huì)丟東西�！�

　　中介現(xiàn)場(chǎng)講述如何隔斷房屋

　　記者想再看看其他的房，侯先生說該樓606室有空房。

　　記者隨后來到606室，該處為90平米的兩居室，并未隔斷，屋內(nèi)寬敞明亮。其間中介表示，如果要租的話可以把客廳進(jìn)行隔斷，隨后他向記者講述了如何隔斷房屋，“先從客廳中間將陽(yáng)臺(tái)與內(nèi)室隔開，然后陽(yáng)臺(tái)部分可隔斷成兩間帶明窗的，內(nèi)室部分可隔斷成兩間，這樣客廳就可以分成4間隔斷房�！保ㄓ浾唏R力）