五年租遍城六區(qū) 到處都受委屈

　　“要續(xù)約前中介打電話問我還續(xù)不續(xù)約，我長(zhǎng)了心眼兒，先問中介漲不漲價(jià)�！痹跇堑篱T口，常先生講述著跟中介討價(jià)還價(jià)的經(jīng)歷。他住在北五環(huán)外，北京的西北角，地鐵4號(hào)線北端終點(diǎn)安河橋北站出站后，“騎自行車5分鐘，公交兩站地，走路15分鐘”，房子是一間隔斷，“朝南，客廳的隔斷”，租金每月2030元。來北京七年，他已經(jīng)深諳如何與中介“斗智斗勇”。

　　年過而立的孟琪(化名)，五年前買了房，之前她同樣在北京過著租住的“蝸居”生活。如果不是2008年年末的房?jī)r(jià)波動(dòng)，她覺得自己很有可能會(huì)“租遍北京城八區(qū)”，直到搬進(jìn)房產(chǎn)證上寫著自己名字的兩居室，已經(jīng)租住過了西城、海淀、朝陽、豐臺(tái)以及當(dāng)年還沒改名的宣武區(qū)�！澳俏迥甑淖夥拷�(jīng)歷，我遇到的難堪比之前的二十年加起來還多�！�

　　房租翻番，在中介、房東中間兩頭受氣，有的甚至無法順利辦理暫住證。孟琪買房時(shí)，迫不得已借朋友的房本辦暫住證，“當(dāng)時(shí)我住在朝陽，要買的房子在通州，但暫住證辦在了海淀�！�

　　他們，是無數(shù)曾在、正在北京租房的青年人的縮影。

　　七年都住五環(huán)外

　　租金從500到逾2000

　　常先生在北京工作生活七年，始終租房住。最初，他住在東五環(huán)外，現(xiàn)在他還在北五環(huán)外。“最深的體會(huì)是房?jī)r(jià)漲得快，租房?jī)r(jià)格也跟著漲，倒也有好處，臉皮厚了，能跟中介討價(jià)還價(jià)了�！�

　　“1000塊不可能，你不住有的是人想住”

　　我2007年大學(xué)畢業(yè)來北京，為了離女朋友近些，在傳媒大學(xué)附近租了房子，分租，算上我一共四戶住。我的房間朝北，中介說面積是12平方米，但我怎么看都覺得不超過10平方米。其他三家里，有一家住的是客廳的隔斷，剩下包括我這間在內(nèi)都是實(shí)墻。

　　那間小屋我住了5年，變化最大的是房租。2007年剛住進(jìn)去的時(shí)候，房租是每月500元。2008年9月續(xù)約的時(shí)候，中介說要漲價(jià)到650元。那時(shí)我在北京的第一家工作單位已經(jīng)倒閉半年多，我剛剛完成一個(gè)劇組的工作，工資還沒到手，手里沒錢，就跟中介軟磨硬泡地壓價(jià)，最后說定的租金是每月630元。

　　中介房租一年一簽，我覺得就是為了要坐地漲價(jià)的。2009年，又到續(xù)約的時(shí)候，漲到每月780元。2010年，830元。2011年，980元。到2012年快續(xù)約時(shí)候，直接跟我要每個(gè)月1200元。當(dāng)時(shí)中介派來的業(yè)務(wù)員，跟我們四家私下單獨(dú)談價(jià)格，到我家，我跟他說，這小屋才這么小，1200太多了，我能接受的價(jià)格是每個(gè)月1000元，再多就不行了。結(jié)果中介說，“1000塊不可能，這房子你要是不住有的是人想住，你看你這兒東西也不少，估計(jì)搬家也挺費(fèi)勁的吧！”合著是看我搬家不容易來跟我坐地起價(jià)的�。‘�(dāng)天沒談攏，我決定搬家。又過了兩三天，中介說房主要收房，正好租約期滿，我們4戶就都搬了。

　　“張嘴漲400元，心一橫大不了搬家，最后中介服軟了”

　　2012年10月中旬，我搬家了，還是五環(huán)外，只不過是從東五環(huán)外搬到了西北五環(huán)外。當(dāng)時(shí)我在計(jì)劃跳槽，新工作幾乎是SOHO的性質(zhì)，不過我是到上司家里去SOHO，所以就想搬到離上司家稍近些的地方。跟女朋友看來看去，就選在了地鐵4號(hào)線北端終點(diǎn)安河橋北站附近。

　　這地方當(dāng)時(shí)看覺得偏，現(xiàn)在住習(xí)慣了覺得還行，地鐵出站后，騎自行車5分鐘，公交兩站地，走路15分鐘，住的是客廳的隔斷，朝南，有個(gè)陽臺(tái)，租金每月2030元。其實(shí)這個(gè)價(jià)格租貴了，我們租房的時(shí)候?qū)χ苓叺男星檫�是沒摸透，最后跟中介砍價(jià)，磨來磨去還是沒能砍到2000塊錢以下。讓我們覺得平衡些的是面積變大了，還有陽臺(tái)，總比以前那個(gè)不到10平方米的小屋強(qiáng)。

　　這房子也是一年一簽。今年10月初，中介打電話問我還續(xù)不續(xù)約，我長(zhǎng)了心眼兒，先問中介漲不漲價(jià)。以前那家中介每回漲價(jià)100多，這家中介可好，張嘴跟我要每月2430元，漲400元。我心一橫，大不了搬家唄。跟中介說，如果還是現(xiàn)在的租金我就續(xù)約，要是漲價(jià)我就不租了。中介那邊有點(diǎn)猶豫，說跟上頭問問，最后中介服軟了，沒漲價(jià)就跟我續(xù)約了。這都是跟之前那家中介練出來的，坐地漲價(jià)這種手段，我一眼就能看出來，可不像七年前剛來北京的時(shí)候了。