包河區(qū)去年人均GDP超過11000美元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入28890元，位居合肥市第一，相當(dāng)于中等發(fā)達(dá)國家水平，成為合肥的“富裕區(qū)”。富裕區(qū)中哪里最有錢？統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，包河萬達(dá)寫字樓去年一年納稅3.7億元，每平米貢獻(xiàn)3700元，被稱為站著的“開發(fā)區(qū)”。

　　 每平米稅收達(dá)3700元

　　 走進(jìn)包河萬達(dá)雙塔寫字樓，8米挑高的大堂，16部高速電梯，高起點(diǎn)建設(shè)、高標(biāo)準(zhǔn)配置，讓肯德基、麥當(dāng)勞、青島啤酒等眾多大集團(tuán)大企業(yè)紛紛把區(qū)域性總部設(shè)在這里。截至去年底，萬達(dá)寫字樓共入駐企業(yè)192家。 2013年萬達(dá)寫字樓納稅3.7億元，稅收貢獻(xiàn)率達(dá)到每平方米3700元，高居該區(qū)樓宇貢獻(xiàn)率榜首位置。

　　 在萬達(dá)南邊，各類樓宇招商同樣精彩紛呈，綠地贏海大廈引進(jìn)屈臣氏安徽總部，富廣大廈引進(jìn)金牛集團(tuán)，工大電子城引進(jìn)合肥論壇，世紀(jì)金源引進(jìn)永輝超市安徽總部……這些企業(yè)租用面積大多在1000平方米以下，可是創(chuàng)造的年稅收均超千萬。他們的入駐，使得商務(wù)樓宇真正成為站著的“開發(fā)區(qū)”，稅收的“印鈔機(jī)”。

　　 據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前包河區(qū)擁有5000平方米以上各類商務(wù)(商業(yè))樓宇239棟，總建筑面積達(dá)506萬平方米，引進(jìn)了總部型企業(yè)45家，其中500強(qiáng)企業(yè)區(qū)域總部20多家；重點(diǎn)監(jiān)控的38棟商務(wù)樓宇累計(jì)入駐企業(yè)2800多家，稅收貢獻(xiàn)率達(dá)到每年每平方米710元。

　　 樓宇經(jīng)濟(jì)逐漸專業(yè)化

　　 經(jīng)過多年發(fā)展，專業(yè)化樓宇越來越多。以蕪湖路和寧國路交口為中心，以好百年、星光珠寶、三星地礦珠寶等龍頭企業(yè)為帶動(dòng)的珠寶銷售市場，成為合肥乃至全省珠寶批發(fā)零售的聚集區(qū)。合肥的IT行業(yè)地標(biāo)百腦匯合肥店、以金融產(chǎn)業(yè)為主打的合肥金融港項(xiàng)目，以電子商務(wù)為主的安徽青年電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園；吸引了工商、徽商銀行等14家金融機(jī)構(gòu)入駐的濱湖國際金融后臺服務(wù)基地；以及即將建成的全國首個(gè)大型綜合性要素市場——合肥市要素大市場等，都具有鮮明的樓宇經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)特征。

　　 據(jù)包河區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，馬鞍山路作為濱湖新區(qū)與市區(qū)重要的連接線路，區(qū)位優(yōu)勢明顯，延伸空間廣闊，這里萬達(dá)雙塔寫字樓、世紀(jì)陽光大廈、綠地贏海大廈、和地廣場20余座寫字樓鱗次櫛比，目前該路段商務(wù)樓宇總建筑面積約75萬平方米，匯聚了2000多家中小企業(yè)，平均入駐率已超過85%。(王亞玲、祖春玲)