北京周邊樓市到訪量成倍增長(zhǎng)

　　房貸新政利好 離京越近受益越大？

　　晨報(bào)訊(記者 楊奕)在新一輪京津冀一體化的催化下，以及房貸新政推出，使得北京周邊多個(gè)樓盤到訪量成倍增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)專家表示，新政策對(duì)北京周邊的樓市利好，且離得越近受益越大。

　　“燕郊的房子需要嗎？40分鐘到國貿(mào)，100多萬就可以買別墅。如果感興趣現(xiàn)在就可以看房，一會(huì)兒就發(fā)車。”上周末在國貿(mào)橋附近，路邊站著數(shù)十位手拿傳單的推銷員，向行人推銷北京周邊地區(qū)的樓盤。輔路上停靠著多輛車身印有樓盤宣傳圖片的大巴車，車上已經(jīng)坐了多位看房客。昨天下午，天津?qū)氎娴镍櫪ぴ�鄉(xiāng)小鎮(zhèn)的溫泉行館，各個(gè)體驗(yàn)區(qū)域都聚集了排隊(duì)等候體驗(yàn)的客人。

　　位于香河的鴻坤原鄉(xiāng)溪谷銷售員介紹，房貸新政出來之后，該樓盤來訪量至少增加了一倍，“第一期有幾棟疊拼預(yù)計(jì)11月初開盤，均價(jià)1萬元左右，每套面積140平方米至160平方米不等，若支付180萬元，還可以送一量奔馳�，F(xiàn)在排卡的人數(shù)已經(jīng)不少了。”北京晨報(bào)記者從田納溪湖、力寶國際村等北京地區(qū)周邊的樓盤了解到，近期咨詢的顧客明顯增多。

　　與北京相比，河北、天津等北京周邊的房?jī)r(jià)低出不少，吸引著不少北京購房者的目光。中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國強(qiáng)表示，新一輪的京津冀一體化與過去相比，規(guī)格更高、力度更大，交通一體化、居住一體化的推進(jìn)，使得離北京越近的地區(qū)受益越大、越明顯，“年初有人看好保定，但我認(rèn)為香河離北京近，機(jī)遇更多、更好�！�

　　此外，房貸新政推出，也為市場(chǎng)發(fā)出了積極信號(hào)。不過，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳志表示，目前有銀行首套房貸款利率打出9折優(yōu)惠，市場(chǎng)雖然回來了，不過仍需觀察。陳志表示，北京地區(qū)的限購政策，利好河北、天津的項(xiàng)目，建議購房者在選擇樓盤時(shí)一定要搞清自己的購房意圖，“現(xiàn)在是時(shí)機(jī)，但不建議將買房作為投資�！�