中國經(jīng)濟網(wǎng)北京2月2日訊 2015年1月“十大經(jīng)濟熱詞”今日發(fā)布，“租房提取公積金”位居榜首。盡管這次放寬職工提取住房公積金新規(guī)只是圍繞“租房”，但可謂“一箭雙雕”，既有利于盤活存量資金，提高公積金使用效率，還能有利于樓市消化庫存，彌補樓市“短板”。

　　此外，中央機關公車拍賣、南北車高管互買股票、上海自貿(mào)區(qū)汽車平行進口、油價重返"5"時代、人民幣匯率大跌、北京新總價地王、央行重啟逆回購、小區(qū)停車費價格放開和農(nóng)村土地制度改革等同時上榜。

　　“月度經(jīng)濟熱詞”由中國經(jīng)濟網(wǎng)與360新聞聯(lián)合推出，按網(wǎng)絡搜索頻率排出，是對過去一個月經(jīng)濟熱點的回顧。

　　租房提取公積金

　　1月28日，住建部等三部門聯(lián)合發(fā)文，放寬職工提取住房公積金支付房租條件。根據(jù)新規(guī)，職工連續(xù)足額繳存公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，不再需要房租發(fā)票和稅票等證明即可提取雙方公積金支付房租。

　　據(jù)了解，此前租房者在申請?zhí)崛∽》抗�積金時，一般需準備房屋租賃合同的原件及復印件、房租完稅發(fā)票的原件及復印件等材料。但事實上，很少有房東提供租房完稅發(fā)票，導致租房提取公積金可操作性大打折扣。

　　中央機關公車拍賣

　　1月25日，中央和國家機關公車首場拍賣會在京舉行，參與競拍者超過600人，106輛公車全部成交，總金額達660.9萬元，平均溢價率71.17%，一輛豐田越野車拍出最高價21萬元。此前，首批國家和中央機關取消的3184輛公車已全部封存停駛，剩余車輛今后還將陸續(xù)拍賣。

　　此輪公車拍賣采用“車牌分離”原則，單位或個人拍得的車輛必須符合北京市交管部門的有關規(guī)定，有指標才能落戶。

　　南北車高管互買股票

　　1月8日，南北車宣布合并之后的五個交易日連續(xù)拉出漲停。然而，有媒體曝出在停牌前半年，南北車多位高管及家屬，都曾有買賣過各自公司和對方公司的股票的記錄。尤其是中國北車高管買賣中國南車的股票更多。其中，北車財務總監(jiān)及其家屬購買南車股票的累計金額超千萬元。

　　1月16日，證監(jiān)會在例行發(fā)布會上表示已關注到媒體報道，一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，將依法予以查處。

　　上海自貿(mào)區(qū)汽車平行進口

　　1月7日，上海自貿(mào)區(qū)正式啟動平行進口汽車試點。平行進口汽車，是指未經(jīng)品牌廠商授權，貿(mào)易商從海外市場購買，并引入中國市場進行銷售的汽車，也就是俗稱的“水貨”汽車。與授權渠道銷售的汽車相比，平行進口汽車的優(yōu)勢是價格較為便宜，但短板在于沒法享受國內(nèi)品牌4S店的三包及售后服務。

　　業(yè)內(nèi)預計，倘若上海自貿(mào)試驗區(qū)率先試點成功，該項政策未來很可能向全國推廣，屆時整個進口車價格體系以及利益鏈都會受到影響，進口車市場售價將便宜15%到20%，且越貴的車差價越大。

　　油價重返"5"時代

　　1月26日，伴隨著國家發(fā)改委連續(xù)第13次下調成品油價格通知落地，全國93號汽油零售價除海南及西藏外，全面進入“5元”時代，而部分地區(qū)97號汽油也將進入“6元”時代，成品油價格已創(chuàng)近6年來新低水平。和半年多前相比，加滿一箱50升汽油，車主可節(jié)省油費超過100元左右。

　　針對此輪油價持續(xù)暴跌，央行行長周小川在瑞士達沃斯論壇上表示，油價下跌有利于中國經(jīng)濟增長和就業(yè)，但擔心油價可能不利于新能源的利用，希望能源價格能夠穩(wěn)定、合理。

　　人民幣匯率大跌

　　1月22日，歐洲央行終于祭出QE大招，人民幣對美元即期匯率隨之走跌。截至1月收官日，人民幣對美元匯率中間價定在6.1370，較前一交易日下跌25基點。人民幣即期匯率開盤報6.2510，盤中一度逼近6.2597跌停位，這是該匯率5天內(nèi)4度逼近“跌停”。連續(xù)幾日逼近“跌停”，引發(fā)市場一定的恐慌情緒。

　　不過，多數(shù)專家對此均持樂觀態(tài)度，他們認為人民幣此次貶值只是因為美元太強，人民幣并沒有大幅貶值的空間，年內(nèi)人民幣對美元匯率應該維持在雙向波動的狀態(tài)。有專家建議，出口企業(yè)不應浪費人民幣的貶值機遇，應為貿(mào)易轉型升級爭取時間。

　　北京新總價地王

　　1月7日，華潤、首開、平安聯(lián)合體經(jīng)過53輪廝殺，最終以86.25億元競得北京南四環(huán)豐臺白盆窯地塊，成為北京新的總價地王，該價格比北京原總價地王高出11.65億元。業(yè)內(nèi)測算該地塊純商品房樓面價便高達3.8萬/平米，剔除限價商品房和自住房地塊面積，商品房部分樓面價至少在5萬元/平米以上。而就兩天前，北京土地市場剛剛完成2015年首拍，位于西南三環(huán)豐臺玉泉營附近的兩宗宅地均被華潤、招商、九龍倉、平安不動產(chǎn)聯(lián)合體以87億元拿下。

　　任志強在微博上表示，北京土地樓面價5萬多似乎將是常態(tài)。萬科集團高級副總裁毛大慶也在此次競拍后表示，今年北京樓市的普通商品房價將進入“6萬元時代”。

　　央行重啟逆回購

　　1月22日，央行在公開市場進行了500億元7天期逆回購操作，這是時隔一年之后再次重啟逆回購操作。結合新年加碼續(xù)作的3月期中期借貸便利(MLF)，中短期結合向市場注入流動性。業(yè)內(nèi)人士解讀稱，不論是此次MLF的新增操作，還是逆回購重啟，均為近兩個月以來央行首度主動凈投放資金。

　　毫無疑問，央行再度開閘放水的態(tài)度轉變值得關注，這或許意味著短期內(nèi)降準等進一步寬松政策出臺的概率將大大提升。

　　小區(qū)停車費價格放開

　　2015新年伊始，國家發(fā)改委宣布放開多項商品和服務價格，其中頗為引人關注的是非保障性住房物業(yè)服務、住宅小區(qū)停車服務價格，將走市場化定價之路。針對有市民擔心價格放開后將導致物業(yè)公司漫天要價，發(fā)改委價格司司長許昆林表示，這項服務價格放開只適用于商品住宅小區(qū)，調價必須經(jīng)過小區(qū)業(yè)主委員會協(xié)商同意，并非完全放開。價格改革不是一放了之，發(fā)改委印發(fā)文件中已提出了一攬子政策措施，包括加強價格監(jiān)測，防范價格波動，依法查處各類價格違法行為等。

　　據(jù)發(fā)改委介紹，年內(nèi)我國還將再分兩批放開多項價格，藥品價格、醫(yī)療服務價格、電力輸配價格等都在改革之列。

　　農(nóng)村土地制度改革

　　1月12日，中央印發(fā)了有關農(nóng)村土地制度改革試點的工作意見，此舉意味著，農(nóng)村土地改革進入新階段，試點工作將在2017年底完成。本次農(nóng)村土地制度改革試點提出，將完善土地征收制度，建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市制度，完善農(nóng)村宅基地制度。據(jù)介紹，此輪農(nóng)村土地制度改革將堅持“三不”底線，即土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損。

　　國土資源不姜大明表示，按照試點工作部署，涉及突破相關法律條款，需要經(jīng)由國務院提請全國人大常委會授權，嚴格限制在經(jīng)法律授權的縣（市）開展，非試點地區(qū)不要盲目攀比，擅自行動，確保試點封閉運行，風險可控。