8日下午，國土資源部部長姜大明在參加十二屆全國人大三次會議第二次全會前接受媒體采訪時表示，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記證書中的“使用期限”是針對不動產(chǎn)權(quán)中的使用權(quán)類型，不是所有權(quán)。如城市土地是公共所有，公民擁有的是使用權(quán)，土地使用權(quán)是有期限的，住宅是所有權(quán)沒有期限。他特別強調(diào)，不動產(chǎn)登記制度目的在于更好保護公民的不動產(chǎn)權(quán)，使交易更透明。

　　姜大明表示，《不動產(chǎn)登記條例》今年3月1日正式實行，目前為止施行情況良好。

　　國土部此前表示，新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》設置的“使用期限”并非可有可無。一方面，能夠讓權(quán)利人以及相關(guān)利害關(guān)系人清楚了解土地使用權(quán)、海域使用權(quán)等權(quán)利的起 止日期，需要續(xù)期的，方便權(quán)利人及時續(xù)期，依法保護合法權(quán)利；另一方面，有利于保障交易安全，便于在轉(zhuǎn)讓或抵押等交易活動中依法保障權(quán)益。國土部稱，產(chǎn)權(quán)登記一直有使用期限。在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施前的分散登記時期，土地登記也有限期，國有土地使用證上就有反映；部分房地合一城市的房地產(chǎn)權(quán)證書上也記載了土地使用權(quán)期限。侯捷寧