盡管國五條地方細則處在空窗期，但網絡上則是熱火朝天的流傳著北京、廣州等地的細則。而且從這些細則上也不難看出，市場最為關心的還是“對二手房交易征收20%所得稅”這一條是否會因地制宜。如網傳“北京細則”表示出售滿5年的唯一住房免征個稅等條款。

　　雖然然北京、廣州、上海相繼否認了網傳的國五條當?shù)丶殑t。但據了解，目前已有多個省市完成“國五條”執(zhí)行細則方案的擬定工作，但均未發(fā)布。還有些地方則在醞釀當中。北京市住建委人士18日接受記者采訪時表示，執(zhí)行細則雖未發(fā)布，但制定工作已完成。廣東省住建廳相關人士表示，“細則出臺時間還沒有時間表，但月底前肯定出”。

　　業(yè)內人士指出，多地完成“國五條”執(zhí)行細則方案卻遲遲未發(fā)的主要原因是在等“部委版”的指導意見。“由于先前‘國五條’細則的出臺多地造成恐慌，因此地方拿不準中央認定的既不傷害剛性需求，又得打擊投資投機性需求兩全的方案”。

　　點評：在房價上漲和政策調控的雙重壓力下，地方細則無疑箭在弦上。業(yè)內人士預計，調控力度也很可能加碼。

　　相關鏈接：

　　多地國五條細則準備就緒

　　地方靜等中央進一步表態(tài)國五條北京二手房先行降溫

　　"國五條"地方細則"空窗期"上海別墅交易量"井噴"

(來源:中國經濟網)