國家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)地新房價(jià)格出現(xiàn)“十連升”，消息刺激在港上市的內(nèi)地房地產(chǎn)股擺脫港股頹勢拖累，普遍強(qiáng)勢向上。

　　兩大內(nèi)房藍(lán)籌股——華潤置地(01109.HK)和中國海外(00688.HK)表現(xiàn)最為搶眼�！皟�(nèi)地的房價(jià)越調(diào)越漲，照這么下去，內(nèi)房股想跌都難！”一位港股經(jīng)紀(jì)向記者表示，按目前的趨勢看，他個(gè)人對(duì)內(nèi)房股的投資前景很有信心。

　　國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)地70個(gè)大中城市3月份的新商品房價(jià)格環(huán)比及同比上漲的有68個(gè)及67個(gè)城市，其中，環(huán)比房價(jià)已連升10個(gè)月，一線城市仍然高居排行榜前列；另外，二手房價(jià)環(huán)比及同比上升的城市分別有66個(gè)及59個(gè)，升幅最高分別為3.1%及9.1%。

　　受上述消息的提振，內(nèi)房股板塊昨日整體走強(qiáng)，其中，華潤置地盤中一度高見22.75港元，接近2月底的高位；中國海外盤中曾挑戰(zhàn)100天線(22.8港元)，一度高見22.85港元。另外，融創(chuàng)中國(01918.HK)上漲4.63%、合生創(chuàng)展(00754.HK)大升6.5%、保利置業(yè)(00119.HK)也一度重越50天線(5.15港元)高見5.2港元。

　　市場分析認(rèn)為，內(nèi)房股股價(jià)走高，除了受國家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)提振外，還與相關(guān)房企基本面暖風(fēng)頻吹有關(guān)。

　　例如中國海外最新公布的今年一季度經(jīng)營利潤增長15%，公司主席孔慶平指出，國家對(duì)資產(chǎn)泡沫以及局部區(qū)域的物價(jià)、樓價(jià)上升仍然保持高度警惕，各地政府亦推出了新“國五條”相關(guān)細(xì)則，預(yù)期未來宏觀調(diào)控政策將趨常態(tài)化，因此“市場將會(huì)長期平穩(wěn)向好”。

　　他認(rèn)為，在內(nèi)地經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快及剛需市場的支持下，內(nèi)地房地產(chǎn)市場仍存在機(jī)遇。中國海外今年一季度已在內(nèi)地買入三幅土地，新增可開發(fā)面積約147萬平方米，他強(qiáng)調(diào)個(gè)人對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)全年表現(xiàn)仍然持審慎樂觀的看法。

　　國泰君安的研究報(bào)告認(rèn)為，雖然目前內(nèi)房估值的提高空間不大，但作為行業(yè)龍頭，中國海外及華潤置地將可受惠于市場的整合效應(yīng)，因此仍將這兩只內(nèi)房股視為板塊首選。 證券時(shí)報(bào)記者 呂錦明

(來源:證券時(shí)報(bào))