本報長沙訊 從微博傳聞，再到地產(chǎn)股大跌，19日一則關(guān)于二套房利率和首付比例同步上調(diào)的傳聞，在政策敏感期的市場上空持續(xù)發(fā)酵。

　　“近期相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策將出臺，目前待選方案有兩種："二套房7成首付+貸款利率為1.3倍"，實施時間仍未確定�！边@是2月19日上午11時，“財聯(lián)社”微博針對當天地產(chǎn)股集體大跌發(fā)布的“解釋性消息”，隨后，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭通過實名微博對此評論稱寧可信其有。

　　“目前我們也只是在網(wǎng)上看到這個傳聞，但我們沒有收到總行的通知�！庇浾咦蛉罩码娛�內(nèi)多家銀行，不少個貸部負責人均表示，未獲得正式的官方通知。

　　農(nóng)業(yè)銀行湖南省分行一位支行個貸部經(jīng)理告訴記者，目前執(zhí)行的仍然是原有的二套房貸政策，即首付比例為6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。

　　這位銀行人士告訴記者，這種貸款政策和利率水平的調(diào)整，一般會由人民銀行總行以窗口指導的方式向各大銀行總行發(fā)出，然后再進入正式實施階段，截至目前傳聞并未獲得證實。

　　隨后記者通過建行一家支行的個貸部也了解到，截至19日，并未收到貸款政策進行調(diào)整的通知，仍然執(zhí)行的是原有的二套房貸政策。

　　不過，湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會首席經(jīng)濟學家王義高認為，房產(chǎn)調(diào)控收緊的傳聞很可能屬實，“一月樓市出現(xiàn)一波反彈高潮，政府勒緊房貸政策，表明調(diào)控的積極態(tài)度這是完全可能的，調(diào)控加碼主要在于管理購房者對房價上漲的心理預期�！�