受上周五晚間出臺(tái)的“國(guó)五條”細(xì)則影響，昨日地產(chǎn)股哀鴻遍野，大面積跌停。這對(duì)持倉(cāng)者而言無(wú)疑是重大打擊，其后市持何操作思路？揚(yáng)子晚報(bào)壹財(cái)經(jīng)記者昨連線(xiàn)采訪(fǎng)“最牛逃頂私募”、陜西裕澤投資總經(jīng)理張亮，他們前陣子剛好較大倉(cāng)位持有地產(chǎn)股。張亮介紹：此次政策出臺(tái)的嚴(yán)厲程度超出他的預(yù)期，目前已用股指期貨對(duì)沖地產(chǎn)股下跌風(fēng)險(xiǎn)，不過(guò)中長(zhǎng)期他們依然還是看好地產(chǎn)股。

　　張亮認(rèn)為，昨日地產(chǎn)股大跌的主要原因是“國(guó)五條”細(xì)則沖擊導(dǎo)致。除此以外，在這個(gè)點(diǎn)位也有獲利盤(pán)和恐慌者出局情況。集中表現(xiàn)為短線(xiàn)較大跌幅。由于較大倉(cāng)位持有地產(chǎn)股，他們昨日已通過(guò)股指期貨做對(duì)沖以降低損失。同時(shí)近期也將根據(jù)情況微調(diào)倉(cāng)位和個(gè)股。近期還將密切關(guān)注地產(chǎn)股的動(dòng)態(tài)、二手房市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，從而進(jìn)行更精準(zhǔn)的分析。

　　他坦陳，盡管此前曾對(duì)調(diào)控手段做過(guò)預(yù)計(jì)，但將收取20%個(gè)稅的方案并未預(yù)計(jì)到，因此可以說(shuō)這次調(diào)控的嚴(yán)厲程度是超出想象的。從市場(chǎng)本身來(lái)看，或許短期會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)和交易有一定效果，但中長(zhǎng)期來(lái)看他依然保持房?jī)r(jià)仍將上漲的預(yù)判觀(guān)點(diǎn)。不過(guò)，這種漲勢(shì)將是有區(qū)別的，因具體城市及住房所在城市的位置而定，并非齊漲齊跌；總體而言，中長(zhǎng)線(xiàn)仍然看好地產(chǎn)股，但會(huì)更關(guān)注動(dòng)態(tài)調(diào)查和分析。 馬 燕

(來(lái)源:揚(yáng)子晚報(bào))