伯克利加州大學(xué)金融學(xué)博士、康奈爾大學(xué)房地產(chǎn)與金融學(xué)副教授劉鵬做客人民網(wǎng)直播間（李棟 攝）

人民網(wǎng)北京5月10日電 （羅知之）“清華五道口全球金融論壇”于2014年5月10日至12日在北京舉行�？的螤柎髮W(xué)教授劉鵬在接受人民財經(jīng)記者專訪時表示，三中全會很明確提出大力發(fā)展金融創(chuàng)新和資產(chǎn)證券化，其實金融創(chuàng)新不一定局限于房地產(chǎn)，怎樣利用國外的經(jīng)驗教訓(xùn)做得更好，還需要有一定的嘗試。

劉鵬表示，發(fā)展是先從優(yōu)良的資產(chǎn)入手，培育市場，教育投資者，使得大家了解金融產(chǎn)品，并不是洪水猛獸，它有什么優(yōu)勢、有什么風(fēng)險控制，使用者應(yīng)該是誰，交易手段應(yīng)該是怎樣的，這屬于市場的培育期間。

劉鵬認(rèn)為，金融創(chuàng)新也不一定局限于房地產(chǎn)，因為在美國最大的用戶是住房抵押貸款之類的。在中國，所有符合這種條件的，資產(chǎn)證券化產(chǎn)品都可以用。舉個例子，過路費、過橋費修好了需要很大的資金投入，通過政府來投入。未來的現(xiàn)金流，每天都有人交過路費、過橋費，知道未來的現(xiàn)金流，可以把未來的收益權(quán)賣掉，這樣資金很快回爐，有利于新一輪的市政開發(fā)。比如歡樂谷的門票收入也是，只要任何的項目你能夠有預(yù)測可穩(wěn)定的現(xiàn)金流，都可以做這樣的金融嘗試，這種融資安排是非常有益處的。