央行報(bào)告：房地產(chǎn)行業(yè)拖累明年GDP降至7.1%（網(wǎng)絡(luò)配圖）

人民網(wǎng)北京12月15日電 （李海霞）近日，中國(guó)人民銀行研究局在最新發(fā)布的一期工作論文中表示，2015年我國(guó)實(shí)際GDP增速將略微放緩至7.1%，而造成這一下行的壓力主要來(lái)自房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的減速。

這篇論文名為《2015年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)》，由央行研究局首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬駿領(lǐng)銜的團(tuán)隊(duì)發(fā)布。報(bào)告顯示，央行研究局對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的基準(zhǔn)預(yù)測(cè)是，中國(guó)實(shí)際GDP增速?gòu)?014年的7.4%略微放緩到2015年的7.1%。報(bào)告認(rèn)為，一方面，中國(guó)出口增長(zhǎng)由于國(guó)外經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇等因素而將有所加速；另一方面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資由于前期商品房銷售疲軟而會(huì)繼續(xù)減速。雖然出口加速有利于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，但房地產(chǎn)投資減速產(chǎn)生的下行壓力將難以為出口加速所完全對(duì)沖。

報(bào)告認(rèn)為，影響2015年經(jīng)濟(jì)增速的還有許多其他短中期因素。部分正面因素包括簡(jiǎn)政放權(quán)、對(duì)外開(kāi)放等改革措施所帶來(lái)的民營(yíng)和外資企業(yè)在服務(wù)業(yè)領(lǐng)域投資熱情的增加，基建和棚戶區(qū)改造投資對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)，政府支持創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)的政策對(duì)中小企業(yè)發(fā)展的推動(dòng)等。負(fù)面因素包括由于杠桿率過(guò)高、不良資產(chǎn)率上升和制造業(yè)利潤(rùn)率受壓所導(dǎo)致的部分制造業(yè)投資減速等周期性壓力。

報(bào)告顯示，央行對(duì)2015年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的基準(zhǔn)預(yù)測(cè)面臨著若干上行和下行風(fēng)險(xiǎn)。主要上行風(fēng)險(xiǎn)包括國(guó)外經(jīng)濟(jì)增速高于預(yù)期。如，烏克蘭地緣政治沖突如果得到緩解，可能提升歐洲的市場(chǎng)信心、投資和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度；此外，從國(guó)內(nèi)情況來(lái)看，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策松動(dòng)，如，大城市取消限購(gòu)、按揭貸款首付比率下降、按揭利率下調(diào)等原因?qū)��?dǎo)致購(gòu)房者信心提升。

同時(shí)，主要的下行風(fēng)險(xiǎn)包括：第一、地緣政治因素導(dǎo)致歐洲經(jīng)濟(jì)情況惡化，以及恐怖主義活動(dòng)升級(jí)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響；第二、美國(guó)加息速度和力度大于預(yù)期，導(dǎo)致新興市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體出現(xiàn)資本大量流出、匯率大幅波動(dòng)和經(jīng)濟(jì)減速，從而降低這些經(jīng)濟(jì)體對(duì)中國(guó)的進(jìn)口需求；第三、中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格大幅度下降，導(dǎo)致房地產(chǎn)銷售、投資超預(yù)期減速；第四、人民幣實(shí)際有效匯率大幅度升值，抑制我國(guó)出口增長(zhǎng)。

報(bào)告還預(yù)測(cè)，2015年，我國(guó)實(shí)際GDP將增長(zhǎng)7.1%，增速比2014年降低0.3個(gè)百分點(diǎn)；2015年固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)12.8%，比2014年減速2.7個(gè)百分點(diǎn)；2015年社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速保持在12.2%，與2014年相比變化不大；出口增速?gòu)?014年的6.1%上升至2015年的6.9%，進(jìn)口增速由2014年的1.9%上升至2015年的5.1%。