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　　解說：

　　從羅保根家到新的安置地其實不到一公里，從2007年，已陸續(xù)有400多戶村民遷到了這里。

　　村民：

　　我家是原來沒有拆遷之前是3.9米的寬度，長22米，兩間。

　　記者：

　　大概一共多少平米？

　　村民：

　　一共是四層，有594個平方米。

　　記者：

　　當時給您是補了多少錢？

　　村民：

　　30萬。

　　解說：

　　594平方米補償30員，想在安置點重新花錢蓋房裝修顯然不夠。但是，根據(jù)大溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府提供的信息，村民們除了貨幣還可以得到其它補償。

　　林旭方：

　　比如說他這個房子以前是集體土地的，他沒有房產證的，不能貸款的，這個房子就可以去抵押貸款。

　　解說：

　　土地流轉后，宅基地可以變成國有土地，這樣村民的土地使用證就可以變成房產證。此外，選擇商品房的村民還可以享受一樓20多平米的商戶面積，不過這些政策優(yōu)惠都是建立在村民首先要自掏腰包把樓建起來的基礎上才能實現(xiàn)。更需要提到的是，從2007年到現(xiàn)在，即使那些已經建好的樓，當初所承諾的房產證卻依然沒有落實。

　　村民：

　　當時他說這個房子你們搞好了以后，我們給你們統(tǒng)一安排，把那個土地證是按國有算的，你們房子搞起來之后，我們縣里、鎮(zhèn)里把國有土地證給你們辦好，到現(xiàn)在還沒有落實。

　　記者：

　　已經有五年了？

　　村民：

　　五年了，房子造起到現(xiàn)在已經五年了。

　　記者：

　　那就是說現(xiàn)在這個房子在您手里是什么證都沒有嗎？

　　村民：

　　沒有，沒有，沒有。

　　解說：

　　已經搬遷村民的房產證什么時候能夠解決？而還沒有搬遷的住戶會不會成為永遠的釘子戶？今天，又有網友爆出，在江蘇句容同樣也有這樣一棟樓，它已經在馬路中間站了近三年，因為這一家的堅持，一條新修的六車道大馬路至今無法正式開通。我們關心的是，羅保根的樓到底要堅強的站在那里多久。

　　主持人：

　　現(xiàn)在有不少的釘子戶或者說拆遷的糾紛發(fā)生在集體用地，就是農村地區(qū)上。很多人說現(xiàn)在在國有土地上的這種拆遷或者是征房已經有相關的條例，非常具體地可以去遵循了，而現(xiàn)在恰恰因為在集體用地上沒有可遵循的法律條款，所以才出現(xiàn)這么多的糾紛�？刹豢梢越邮苓@樣的一個分析？王教授。

　　王錫鋅：

　　應該說我們在關于集體土地的征收補償，其實目前也是有相關的法律，最基本的法律應該是《土地管理法》，土地管理法對于集體土地，包括耕地以及宅基地，對這些土地的征收以及地上建筑物的補償，其實有原則性的規(guī)定。在原則性的規(guī)定之外，各個地方也有一些補充性的規(guī)定，這些補充性的規(guī)定最重要的，或者最主要的內容，就是關于補償安置的這些標準。這些標準是由省或者較大的市，由他們根據(jù)當?shù)氐那闆r自己來制定的，所以這個補償標準在各個地方是不一樣的，但整體上來說，也是存在一些相關的規(guī)定。