今年最后一個(gè)月的首波新房源將在本周末陸續(xù)推出。記者昨日獲悉，來自南京主城區(qū)的樓盤只有2家亮相，最受人關(guān)注的則是都市圈項(xiàng)目南京灣全球家居CBD的首次開盤，預(yù)計(jì)將推出400多套商鋪。

該項(xiàng)目位于蘇皖交界處的汊河板塊，占地面積達(dá)3萬畝，計(jì)劃將引入2萬家家居業(yè)商家，其中將有一大批家居工廠在項(xiàng)目內(nèi)置地生產(chǎn)，也就是以“前店后場”的模式銷售家具等相關(guān)產(chǎn)品，從而大大降低銷售成本。據(jù)了解，首批推出的24幢樓共計(jì)有400多套商鋪，面積最小的118平方米，最大的145平方米，折后均價(jià)為4600元/平方米，平均每套商鋪的價(jià)格在60萬元左右。

記者采訪中獲悉，24幢樓中的11幢已經(jīng)被預(yù)訂，剩下的房源總套數(shù)只剩下一半約200套，而繳納誠意金的客戶已經(jīng)超過了500人�！熬湍壳扒闆r來看，來自廣東、福建等的家居建材廠商較多，有的直接3000萬下定一幢樓�！蹦暇�灣全球家居CBD相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，合伙買鋪是較為常見的方式，這樣做的多來自南京的購房者。

香江控股助理總裁陸國軍表示，由于房少人多，他們只能進(jìn)行搖號(hào)銷售的方式，這在商鋪銷售中并不多見。來自南京一家廣告代理公司的陸小姐告訴記者，看中這里主要是由于不限購，手里的閑錢有了投資的方向，而城里的商鋪或是寫字樓“門檻”太高，所以選擇這里出手。不過，她對于商鋪投資的風(fēng)險(xiǎn)也早有預(yù)期，她表示將仔細(xì)研究，決不會(huì)沖動(dòng)購買。

除了這家都市圈樓盤，本周末亮相的樓盤還有江寧的東郊小鎮(zhèn)和城南的石林大公園，兩家樓盤推出的房源加起來只有300套左右，戶型與價(jià)格與之前相比也沒什么變化。業(yè)內(nèi)人士表示，年末推房也只是試探性動(dòng)作，開發(fā)商對年底的銷量并沒有硬性要求。