房子2030年有些這么賤呀！ 怎么賣的 專家建議出臺(tái)政策引導(dǎo)房主變賣房產(chǎn)投入消費(fèi)，提前稀釋泡沫，避免老齡化到來時(shí)出現(xiàn)房價(jià)“一瀉千里”。

　　昨天，中國社科院經(jīng)濟(jì)學(xué)部、中國社科院數(shù)量與技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所、社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合發(fā)布《2013年中國經(jīng)濟(jì)形勢分析與預(yù)測》。藍(lán)皮書對房地產(chǎn)調(diào)控、結(jié)構(gòu)性減稅等議題提出了建議。藍(lán)皮書提出，應(yīng)加大住房用地供應(yīng)力度，優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)，加大普通商品住房的投資和建設(shè)力度，避免對穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長造成不利影響。此外，我國年減稅規(guī)模至少應(yīng)達(dá)到6000億元。

　　□關(guān)于房地產(chǎn)

　　應(yīng)加快建立樓市調(diào)控長效機(jī)制

　　藍(lán)皮書

　　未來一個(gè)時(shí)期，應(yīng)加大普通商品住房的投資和建設(shè)力度，加大普通商品住房和各類保障性住房用地供應(yīng)力度，加快建立健全房地產(chǎn)市場調(diào)控的長效機(jī)制。

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　　應(yīng)出臺(tái)鼓勵(lì)變賣房產(chǎn)政策

　　中國社科院副院長李楊和原副院長陳佳貴認(rèn)為，“限購令”確實(shí)遏制住了房價(jià)快速上漲，但也導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)投資增速顯著下降，如投資繼續(xù)回落，必將對穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長造成不利影響。

　　商務(wù)部研究院對外貿(mào)易研究部副主任金柏松則認(rèn)為，應(yīng)盡快出臺(tái)鼓勵(lì)變賣房產(chǎn)，引導(dǎo)房主將其收入投入消費(fèi)的政策。金柏松稱，目前我國65歲以上老人接近10%，2015年、2020年、2030年將是加快老齡化的三個(gè)關(guān)鍵年份。等老齡化自然達(dá)到高峰期，人們大量變賣房產(chǎn)，屆時(shí)可能會(huì)陷入房價(jià)“一瀉千里”。如不提前稀釋泡沫，屆時(shí)國民經(jīng)濟(jì)恐大縮水。

　　□關(guān)于經(jīng)濟(jì)增長

　　今年GDP增速將高于7.5%

　　藍(lán)皮書

　　2012年，預(yù)計(jì)全年GDP增速將高于7.5%。2013年內(nèi)需將保持較快增長，出口增速可能會(huì)回升。

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　　明年經(jīng)濟(jì)會(huì)較快增長

　　國家發(fā)改委綜合司袁達(dá)處長認(rèn)為，2013年我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本面較為穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)保持較快發(fā)展具備很多有利條件，城鎮(zhèn)化潛力巨大，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、貿(mào)易升級前景廣闊，城鄉(xiāng)居民收入不斷提高等都將為內(nèi)需持續(xù)增長提供強(qiáng)勁動(dòng)力，內(nèi)需對經(jīng)濟(jì)增長的支撐作用將進(jìn)一步增強(qiáng)，預(yù)計(jì)2013年我國經(jīng)濟(jì)增速會(huì)處在合理較快增長區(qū)間。

　　□關(guān)于減稅

　　年減稅規(guī)模至少應(yīng)達(dá)6000億

　　藍(lán)皮書

　　2012年可能形成的財(cái)政超收收入規(guī)模，加上2012年財(cái)政赤字的一部分用于支撐結(jié)構(gòu)性減稅，至少應(yīng)達(dá)到6000億元的年減稅規(guī)模。

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　　結(jié)構(gòu)性減稅空間相當(dāng)大

　　中國社科院財(cái)政與貿(mào)易經(jīng)濟(jì)研究所所長高培勇認(rèn)為，2012年以來，政府圍繞結(jié)構(gòu)性減稅所推出的措施，尚有相當(dāng)大的空間。

　　高培勇稱，結(jié)構(gòu)性減稅，關(guān)鍵要在財(cái)政赤字約束下實(shí)施。2012年我國的預(yù)算赤字為10700億，即便僅將一半用于支撐結(jié)構(gòu)性減稅，減稅最低規(guī)模也應(yīng)為5350億元。此外，2012年可能形成的財(cái)政超收收入規(guī)模，起碼在3000億元，鑒于超收收入的機(jī)動(dòng)財(cái)力性質(zhì)，因此估算至少有6000億元的減稅規(guī)模，不僅是有必要的，有能力實(shí)施的，甚至是可以超越的。

　　□關(guān)于股市

　　股市整體進(jìn)入估值底部

　　藍(lán)皮書

　　2012年我國A股市場整體呈現(xiàn)先揚(yáng)后抑的走勢，目前市場整體已進(jìn)入估值歷史底部區(qū)域。

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　　明年股市有望沖高2500點(diǎn)

　　上海社會(huì)科學(xué)院數(shù)量經(jīng)濟(jì)研究中心朱平芳認(rèn)為，2013年，在世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇緩慢和中國經(jīng)濟(jì)增速放緩的背景下，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)將經(jīng)歷長期的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)再調(diào)整以及金融體制優(yōu)化的過程，代表整體經(jīng)濟(jì)狀況的A股市場難現(xiàn)持續(xù)上漲行情，將呈現(xiàn)寬幅震蕩的特征。不過，判斷上證綜指的運(yùn)行中樞為2000至2500點(diǎn)，仍存在結(jié)構(gòu)性投資機(jī)會(huì)。

　　本報(bào)記者 趙鵬 本報(bào)漫畫 任夢真