12月11日，財(cái)政部在其網(wǎng)站上公布了11月份全國財(cái)政收入7871億元，同比增長21.9%，其中11月房地產(chǎn)營業(yè)稅大幅增加。報(bào)告稱，11月份的營業(yè)稅收入1143億元，同比增加254億元，增長28.6%，而其中的房地產(chǎn)營業(yè)稅同比增加123億元，幾乎占了整個(gè)營業(yè)稅增加額度的一半，增長率高達(dá)58.7%，成為全國財(cái)政中增速最快的稅收項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)人士分析，該數(shù)據(jù)的增加證明了房地產(chǎn)市場已經(jīng)成為了經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇“穩(wěn)增長”的幕后推手。

　　財(cái)政部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月份，全國財(cái)政收入7871億元，比去年同月增加1414億元，增長21.9%。財(cái)政收入中的稅收收入6760億元，同比增長21.1%。從主要收入項(xiàng)目看，增值稅保持穩(wěn)定，11月份同比增長16.2%；受前幾個(gè)月房地產(chǎn)市場交易量增加的影響，房地產(chǎn)營業(yè)稅當(dāng)月同比增長58.7%；企業(yè)所得稅當(dāng)月也大幅增長51.1%，增幅較高主要因?yàn)槿ツ晖�期收入基�?shù)低。

　　總體看，今年財(cái)政收入增幅比去年同期明顯回落，1－11月全國財(cái)政收入累計(jì)增幅比去年同期回落14.9個(gè)百分點(diǎn)，其中稅收收入增幅同比回落14.9個(gè)百分點(diǎn)。收入增幅明顯回落，主要是受經(jīng)濟(jì)增長放緩、企業(yè)效益下滑，價(jià)格漲幅回落特別是工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比下降，以及結(jié)構(gòu)性減稅政策力度較大等因素影響。

　　在今年整體經(jīng)濟(jì)形勢不好的情況下，近兩個(gè)月收入增幅卻有所回升，財(cái)政部報(bào)告分析：一是經(jīng)濟(jì)增長企穩(wěn)回升帶動(dòng)相關(guān)稅收有所增加。工業(yè)增加值、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、固定資產(chǎn)投資、工業(yè)企業(yè)利潤等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅比前期有所回升，帶動(dòng)增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等增幅相應(yīng)提高。二是去年第四季度經(jīng)濟(jì)下行，10月份開始財(cái)政收入增幅大幅下滑，尤其最后兩個(gè)月收入基數(shù)很低，使今年11月份收入增幅相對(duì)較高。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)營業(yè)稅的增加，財(cái)政部指出主要受前幾個(gè)月房地產(chǎn)市場交易量增加的影響。實(shí)際上房地產(chǎn)市場的回暖是全面的，不僅是成交量的增加，還有房價(jià)的水漲船高。就以廣州為例，成交量的井噴早在今年3月就已經(jīng)開始出現(xiàn)，但當(dāng)時(shí)成交量的繁榮是開發(fā)商“以價(jià)換量”的策略換來的。由于開發(fā)商的大量讓利去庫存讓國家財(cái)政的房地產(chǎn)營業(yè)稅的收入并沒有明顯升高，而近幾個(gè)月房地產(chǎn)營業(yè)稅出現(xiàn)了大幅上升，一方面標(biāo)志著房企拿地的增多，另一方面也標(biāo)志著房價(jià)的回溫。

　　對(duì)于房地產(chǎn)營業(yè)稅“引領(lǐng)”財(cái)政增長的情況，復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長孫立堅(jiān)在接受媒體采訪時(shí)指出，財(cái)政部公布的數(shù)據(jù)非常值得研究，在房地產(chǎn)調(diào)控沒有放松的情況下，房地產(chǎn)營業(yè)稅在11月大幅增長，同比增幅接近六成，這個(gè)現(xiàn)象表明實(shí)體經(jīng)濟(jì)的活力還沒有完全恢復(fù)，導(dǎo)致資金無法在實(shí)體經(jīng)濟(jì)部門尋找到一個(gè)著陸點(diǎn)從而獲得資金回報(bào)，很多有資金的企業(yè)去爭購一線城市的焦點(diǎn)地塊。

　　專家分析，今年中國面臨嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢，而11月房地產(chǎn)營業(yè)稅大幅增長，數(shù)據(jù)顯示房地產(chǎn)市場再一次在其他領(lǐng)域短時(shí)間內(nèi)難以拉動(dòng)宏觀經(jīng)濟(jì)的情況下，承擔(dān)了“穩(wěn)增長”的主要責(zé)任。盡管樓市調(diào)控依然嚴(yán)厲，但在難以找到拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的有效工具的情況下，房地產(chǎn)及其相關(guān)行業(yè)在今后的一段時(shí)間內(nèi)仍將承擔(dān)起“穩(wěn)增長”的重任。不難預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)業(yè)將進(jìn)一步帶來對(duì)相鄰行業(yè)的促進(jìn)。此次財(cái)政部公布的報(bào)告中，與房地產(chǎn)相關(guān)的建筑營業(yè)稅的同比增加額也達(dá)到83億元，增幅達(dá)到31.8%，這兩項(xiàng)相加超過了所有其他行業(yè)增加的營業(yè)稅之和，成為了拉動(dòng)財(cái)政收入增長的中流砥柱。

(來源:南方日報(bào))