在消費者降低裝修需求的同時 供應方卻因市場慣性走得太快———

　　1999年8月20日，東方家園北京麗澤橋店正式營業(yè)，這是東方家園的第一家門店。當時的東方家園風頭無限，大賣場這一新穎經(jīng)營模式吸引了近千家經(jīng)銷商進駐。許多北京人到現(xiàn)在還記得當年東方家園提出的一句口號“明明白白買建材，明明白白搞裝修”。

　　“雖然樓市調(diào)控下家居建材行業(yè)出現(xiàn)供大于求、整體受挫，但東方家園在四五年前就已經(jīng)開始出現(xiàn)問題。后期類似管理內(nèi)耗嚴重、研發(fā)不足、廣告投入不足、跟廠商缺乏互動，一系列問題導致了東方家園一步步走向困境�！�

　　東方家園關(guān)門停業(yè)

　　昨日，北京最冷溫度-13℃。滿頭白發(fā)的張月仙老人一大早就趕到了東方家園來廣營店，希望能夠讓東方家園把自己的16576元錢退回來。這個北京家居建材大賣場遭遇資金鏈斷裂，已經(jīng)關(guān)門停業(yè)。

　　賣場門外一片凌亂，入口處堆滿紙箱、木板和推車，兩名保安把守著一條窄道�！八�（東方家園）拿著我的錢不給我！”張月仙老淚縱橫。去年9月，東方家園推促銷活動，預存一萬送一千。老太太便辦了一張會員卡，存進去了6萬元，加上促銷贈送，總計66000元。因為家中裝修，張月仙便用這些錢購買了家具、地板等。但由于一部分不合適，張月仙向東方家園退了16000多元的貨。東方家園也答應了，稱將錢打入張月仙的賬戶。結(jié)果等了兩個月，錢還沒有到，東方家園卻關(guān)門了。

　　調(diào)查顯示，截止到昨天，東方家園北京市內(nèi)的5家分店——西三旗店、來廣營店、麗澤店、玉泉營店和呂營店全部暫停營業(yè)。

　　家居建材城關(guān)張并不是新聞

　　當許多人還在為東方家園如此之大的家居賣場倒閉咋舌時，業(yè)內(nèi)人卻顯得分外平靜。對他們而言，已經(jīng)習慣了這一行的寒冬氣候，已經(jīng)見慣了走人關(guān)張，用他們的話說，“更何況以經(jīng)營混亂著稱的東方家園，倒閉更是太正常不過了”。

　　1999年8月20日，東方家園北京麗澤橋店正式營業(yè)，這是東方家園的第一家門店。當時的東方家園風頭無限，大賣場這一新穎經(jīng)營模式吸引了近千家經(jīng)銷商進駐。許多北京人到現(xiàn)在還記得當年東方家園提出的一句口號“明明白白買建材，明明白白搞裝修”。

　　“大家都耳目一新。第二年它就提租百分之百。所以它也有過好時候，只不過后來其他家居城都上來了，尤其是紅星美凱龍和居然之家的進入對東方家園擠壓嚴重。”一位熟悉東方家園的家居行業(yè)人士老劉告訴記者。

　　“東方家園在四五年前就已經(jīng)開始出現(xiàn)問題。后期類似管理內(nèi)耗嚴重、研發(fā)不足、廣告投入不足、跟廠商缺乏互動，一系列問題導致了東方家園一步步走向困境。東方家園的倒閉不能說明整個行業(yè)慘淡，主要還是內(nèi)部問題�！�

　　截至目前，對于東方家園的艱難境地，該公司上級公司東方集團表示，目前的經(jīng)營困境是因為其大股東龍柏宏易沒有依照協(xié)議履行增資義務造成。去年2月，龍柏宏易投資集團的PE基金獲得了東方家園的控股權(quán)。協(xié)議雖然簽署了，龍柏宏易卻并沒有完成協(xié)議內(nèi)容，例如其承諾向東方家園增資6285.7萬美元，但實際到位的僅有1372.7萬美元。

　　樓市調(diào)控下家居業(yè)供大于求

　　從個體而言，東方家園的船是自己鑿沉的。但從行業(yè)來說，家具建材城這幾年遍地開花之后，早已進入了過度競爭的階段。

　　“2006年到2008年的家具建材市場利潤空間很大，跟進的投資人很多，但目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策影響了處于房地產(chǎn)下游的建材市場，在消費者降低對家具裝修需求的同時，供應方又因為市場慣性走得太快。目前市場處在一個優(yōu)勝劣汰的洗牌階段�！睆臉I(yè)17年的家具商老劉告訴記者。

　　這兩年來，北京不時有家具建材城關(guān)門。去年3月，曾經(jīng)位列北京八大燈飾城之一的八方龍燈飾城改弦更張，不再經(jīng)營燈具，轉(zhuǎn)賣花鳥魚蟲。此后又有興隆家居建材城、金開利德家居賣場等不是停業(yè)就是轉(zhuǎn)行。

　　去年9月，家具建材賣場再次遭遇重擊，美國建材巨頭家得寶關(guān)閉了在華所有七家建材門店。家得寶的退出直接宣布了行業(yè)的極度寒冷。

　　老劉經(jīng)營單一品牌的家具17年了，鼎盛時期門店多達300多家，而現(xiàn)在的規(guī)模只有興旺期的三分之二了。

　　不過，老劉是一個樂觀的人，“市場也進入一個新的循環(huán)。企業(yè)現(xiàn)在就是比‘內(nèi)功’，看誰能扛過去�！崩蟿�現(xiàn)在整天盯著縮減開支，整合營銷，“產(chǎn)品要比別人好，服務要比別人好，市場口碑要比別人好，這些是我能做的事情。”但他也不知道冬天是否還要降溫，“優(yōu)勝劣汰是好事情，但誰都不希望倒下的是自己�！�

　　文/本報記者 范輝 實習記者 石禹

　　現(xiàn)場調(diào)查

　　買賣越大越容易猝死？

　　在十里河民樂建材城內(nèi)，記者分別走訪了家具定做、油漆、壁紙、地板等門店。下午三點半，建材城內(nèi)的多數(shù)店主或在相聚聊天，或在做手工、織毛衣，零星幾位顧客在挑選詢問，看上去生意清冷。

　　一位定做各式家具的店主鐘女士告訴記者，他們的生意其實還算過得去；專營壁紙、地毯的店主史女士在這里開店已經(jīng)快有五年了，“目前裝修建材行業(yè)整體不好，現(xiàn)在新開店的話肯定得虧損�！�

　　下午四點半左右，裝修城大廳的燈陸續(xù)熄滅，整個大廳變得一片昏暗，各個門店開始鎖門。“生意好的時候，六點半快七點還會有人在逛。”店家告訴記者。據(jù)記者了解，雖然家具、家裝整體不景氣，但小買賣卻是受影響不大�！拔覀兊淖饨鹨惶觳乓话僭�，馬路對面的建材城一天好幾百呢，光這一項一年就省好多。加上老板自己送貨，既節(jié)省費用，又能拓展業(yè)務渠道。誰像他們，天天忙著開店，好像房租不要錢一般�！�