“辛苦讀了20年書，進(jìn)了個(gè)收入不錯(cuò)的企業(yè)，

　　但抬頭一看，房子仍然遙不可及”

　　到底是80后急著買房導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲過快，還是房?jī)r(jià)上漲過快導(dǎo)致中國(guó)80后急著買房？網(wǎng)絡(luò)上，有網(wǎng)友提問尖銳。

　　已有人用實(shí)際行動(dòng)做出回答，當(dāng)房子成為生命中難以承受之重，有人選擇逃離。根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，2011年北京市暫住人口比2010年減少了60萬人，有媒體將其解讀為過高的城市生活成本和日益提高的二三線城市生活水平，正催促年輕人逃離北京。

　　王女士（2012年碩士畢業(yè)，進(jìn)入一家大型外企工作）：

　　去年我和男朋友本來想買房，但是到了最后一刻卻不得不放棄。賣房人一夜之間反悔，坐地起價(jià)20萬，一天漲了10%，超出我們能承擔(dān)的極限了。我知道自己剛剛畢業(yè)就想買房有點(diǎn)兒著急，但是房?jī)r(jià)按照這個(gè)速度上漲，我懷疑我的收入還有沒有機(jī)會(huì)買房。再漲，我就只能逃離北京。

　　我確實(shí)有一種急躁的情緒，但這種情緒不是因?yàn)槲覜]有房子，而是因?yàn)槲铱床坏较Ｍ�。我一個(gè)農(nóng)村孩子，辛辛苦苦讀了20年的書，進(jìn)了一個(gè)收入算不錯(cuò)的企業(yè)，但抬頭一看，房子仍然遙不可及，就算搭上我父母的錢也是一樣。再看看只比我早畢業(yè)幾年，能力、收入甚至不如我的人卻住著房子，說心理平衡那都是假的。

　　換句話說，房?jī)r(jià)不是不能漲，但如果這個(gè)城市想留下我們這些年輕人，就要給我們以希望，別房?jī)r(jià)上漲了，連我們的希望都“漲�！绷�。

　　【批注】

　　畢業(yè)就買房

　　市場(chǎng)有問題

　　現(xiàn)在很多大學(xué)畢業(yè)生開始急著買房子，我就很好奇，“你們畢業(yè)兩三年，怎么買得起房子呢？”他就講了：“自己這個(gè)錢是很有限的，一般男方家里拿些錢，女方家里拿些錢，付首付，再按揭貸款買房子�！蔽艺f：“你們剛畢業(yè)兩三年準(zhǔn)備結(jié)婚啊？”他說：“得兩三年之后呢�！蔽艺f：“你結(jié)婚的時(shí)候再買房子也來得及啊�！彼�說：“擔(dān)心到結(jié)婚的時(shí)候房子買不起�！蹦憧矗�很多人是因?yàn)榕逻t買房子買不起了，我一聽就知道這個(gè)市場(chǎng)有問題了。

　　展望2013

　　誰能阻擋房?jī)r(jià)的腳步？

　　調(diào)控政策

　　已堅(jiān)持?jǐn)?shù)年的調(diào)控政策，將面臨更嚴(yán)峻的一年——一方面，調(diào)控政策沒有真正拖住房?jī)r(jià)的腳步，卻引發(fā)調(diào)控是否公平的質(zhì)疑；另一方面，部分地方政府變相突破調(diào)控，引發(fā)調(diào)控政策尊嚴(yán)問題。

　　2012年年末，住建部官方再次發(fā)聲，堅(jiān)持樓市調(diào)控不動(dòng)搖，給人們提供了新的想象空間。2013年1月6日，有媒體透露，住建部已經(jīng)將“配合有關(guān)部門，加緊對(duì)建立金融、財(cái)稅等手段為主的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制進(jìn)行研究”作為該部門2013年將要開展的重點(diǎn)工作之一。樓市調(diào)控政策是否能夠抑制投機(jī)需求，穩(wěn)定房?jī)r(jià)仍是懸念。此外，房產(chǎn)稅能否成為樓市調(diào)控的新一環(huán)，也是公眾關(guān)注焦點(diǎn)。

　　保障房建設(shè)

　　截至2012年12月底，北京市新開工建設(shè)、收購(gòu)各類保障性住房16.3萬套，竣工8萬套、配租配售4.52萬套，超額完成既定目標(biāo)。

　　據(jù)媒體報(bào)道，2013年還是“保障年”，各類保障性住房的建設(shè)將繼續(xù)加快。

　　房?jī)r(jià)無論如何變化，有一結(jié)論基本被公眾接受——房?jī)r(jià)最終由供求關(guān)系確定，因此，解決“供”的問題，才能解決房?jī)r(jià)上漲的根源。在此過程中，加快保障房建設(shè)將是重要一環(huán)。不過，就現(xiàn)行保障房制度而言，絕大多數(shù)年輕人無法直接從保障房建設(shè)中得到實(shí)惠。（主筆：吳楠）