本報記者 姚軒杰

　　1月17日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2012年12月十大城市房地產(chǎn)價格指數(shù)》報告。2012年12月，十大城市住宅指數(shù)（新房）環(huán)比連續(xù)第七個月上漲，同比漲幅擴大。而且，二手住宅銷售價格指數(shù)全部上漲，且同比漲幅繼續(xù)擴大。但多數(shù)城市住宅租賃價格指數(shù)有所回落。

　　報告顯示，當月，十大城市綜合指數(shù)環(huán)比平均上漲0.38%，漲幅較上月縮小0.12個百分點。其中，8個城市環(huán)比上漲，僅天津、武漢下跌。廣州漲幅最大，為1.10%，深圳、成都和重慶漲幅介于0.5%-0.8%之間，北京、上海、杭州、南京漲幅不足0.5%，天津和武漢分別下跌了0.27%和0.33%。

　　十大城市住宅指數(shù)（新房）環(huán)比連續(xù)第七個月上漲，同比漲幅擴大。環(huán)比來看，當月十大城市平均環(huán)比漲幅為0.49%，較上月微幅擴大0.07個百分點，其中8個城市上漲；同比來看，當月十大城市平均同比漲幅為1.42%，有7個城市上漲，其中，廣州漲幅最大，為4.60%，天津跌幅最大，為2.47%。

　　十大城市二手住宅銷售價格指數(shù)全部上漲，且同比漲幅繼續(xù)擴大。環(huán)比來看，當月十大城市主城區(qū)二手住宅掛牌均價平均漲幅為0.96%，較上月擴大0.18個百分點，10個城市的價格全部上漲；同比來看，10個城市全部上漲，平均漲幅7.50%，較上月擴大2.94個百分點。

　　多數(shù)城市住宅租賃價格指數(shù)有所回落。環(huán)比來看，當月十大城市主要區(qū)域住宅租賃價格指數(shù)環(huán)比平均跌幅為0.44%，較上月縮小0.25個百分點；同比來看，各城市平均漲幅為7.33%，較上月擴大0.18個百分點。