新華網(wǎng)北京1月18日電（記者羅宇凡 華曄迪）國家統(tǒng)計(jì)局18日公布12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況以及全年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況。不出意外，12月全國房價(jià)延續(xù)此前的復(fù)蘇勢頭再次創(chuàng)出單月環(huán)比漲幅新高，其中一線城市的強(qiáng)勢復(fù)蘇格外惹眼。綜合全年房地產(chǎn)投資以及各大龍頭房企的全年業(yè)績來看，2012年樓市在反彈和復(fù)蘇中強(qiáng)勢收官。

　　房價(jià)漲幅擴(kuò)大 一線城市強(qiáng)勢復(fù)蘇

　　根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2012年12月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的達(dá)到54個(gè)，雖然只比11月增加一個(gè)，但根據(jù)市場機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，12月新建商品住宅平均環(huán)比指數(shù)達(dá)到了100．34，比11月再次上漲0．08個(gè)百分點(diǎn)，上漲明顯加速，這也是2012年以來平均第7個(gè)月環(huán)比價(jià)格的上漲，漲幅達(dá)到年內(nèi)最高。與此同時(shí)，房價(jià)同比跌幅則繼續(xù)收窄，平均指數(shù)為－0．06，相比11月－0．62的跌幅出現(xiàn)大幅收窄的局面。

　　鏈家地產(chǎn)市場研究部研究員張旭表示，12月70個(gè)大中城市房價(jià)漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，目前商品住宅環(huán)比上漲城市接近八成，二手住宅環(huán)比上漲城市也接近七成。多個(gè)城市出現(xiàn)翹尾行情，年末市場進(jìn)一步升溫。

　　“從今年以來房價(jià)的走勢上看，下半年全國平均房價(jià)開始上漲，且漲幅呈擴(kuò)大態(tài)勢。無論從購房需求的持續(xù)進(jìn)入，還是買賣雙方均看漲后市的心態(tài)來看，下半年以來市場環(huán)境扭轉(zhuǎn)。在沒有政策進(jìn)一步打壓的情況下，這種趨勢仍會(huì)延續(xù)�！睆埿裾f。

　　在全國房價(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲的大勢下，一線城市的復(fù)蘇格外惹眼。根據(jù)12月的房價(jià)數(shù)據(jù)，北京、上海、廣州、深圳的房價(jià)環(huán)比指數(shù)均出現(xiàn)大幅上漲。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)局70個(gè)大中城市新房價(jià)格統(tǒng)計(jì)，2012年年內(nèi)一線城市房價(jià)平均累計(jì)漲幅1．275％，二線城市為－0．38％，三線城市為0．014％，四線城市為0．68％。而從各級城市漲跌數(shù)量上看，一線城市全面上漲，二線城市上漲的有22個(gè)，占比達(dá)67％，三線城市上漲的有12個(gè)，占比達(dá)43％，四線城市上漲的有3個(gè)，占比達(dá)60％。