朝陽(yáng)房屋登記大廳外，一個(gè)號(hào)販子正向“客戶”收取號(hào)費(fèi)。

　　昨日早6時(shí)許，朝陽(yáng)房屋登記大廳前，排隊(duì)網(wǎng)簽隊(duì)伍最前面，號(hào)販子用小塑料凳子占位。本版攝影/新京報(bào)記者 尹亞飛

　　2月20日，旨在調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的“國(guó)五條”發(fā)布，提出進(jìn)一步提高二套住房的首付款比例和貸款利率，對(duì)出售自有住房嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征個(gè)人所得稅。按照住建部官員在今年全國(guó)兩會(huì)上的說(shuō)法，“國(guó)五條”地方細(xì)則將在3月底前出臺(tái)。隨著日期臨近，北京各區(qū)縣二手房網(wǎng)簽量大幅上升。昨日，新京報(bào)記者兵分幾路，走訪海淀、朝陽(yáng)、大興、豐臺(tái)等區(qū)房產(chǎn)交易大廳及繳稅大廳發(fā)現(xiàn)，辦理網(wǎng)簽、繳稅及過(guò)戶均排著長(zhǎng)隊(duì)，甚至“一號(hào)難求”，不少號(hào)販子借機(jī)高價(jià)倒號(hào)，一個(gè)號(hào)低則數(shù)百元，高則數(shù)千元。

　　地點(diǎn)1 朝陽(yáng)區(qū)房屋登記大廳

　　4月1日前過(guò)戶號(hào)要價(jià)兩萬(wàn)

　　昨日清晨5時(shí)許，朝陽(yáng)區(qū)房屋登記大廳外，辦理網(wǎng)簽手續(xù)的隊(duì)伍已經(jīng)排了三四十米長(zhǎng)，等候即將派發(fā)的100個(gè)號(hào)碼。

　　“我們都通宵來(lái)排隊(duì)，你們插隊(duì)好意思嗎？”排在隊(duì)首的中年男子沖著插隊(duì)者大聲叫喊。據(jù)他稱，前晚，多名號(hào)販子搬著一摞板凳來(lái)占位置，“占了20幾個(gè)號(hào)�！�

　　“沒(méi)道理可講，他們（號(hào)販子）人多�！币幻�老大爺說(shuō)，他和家人昨日凌晨就趕來(lái)排隊(duì)，但因?yàn)橛刑?hào)販子，他們只能排到20多號(hào)。

　　記者看到，另一名購(gòu)房者5點(diǎn)半以后才到，其花200元買了一個(gè)號(hào)，排到了老大爺?shù)那懊妗?/p>

　　5時(shí)30分許，號(hào)碼價(jià)格被抬到了400元。

　　除了網(wǎng)簽隊(duì)伍外，朝陽(yáng)地稅繳費(fèi)大廳外，也有不少穿梭在隊(duì)伍內(nèi)外的號(hào)販子。記者詢問(wèn)得知，一個(gè)靠前的號(hào)碼最低500元、最高已叫至2000元。

　　作為北京首個(gè)試點(diǎn)，3月1日起，朝陽(yáng)區(qū)房屋過(guò)戶業(yè)務(wù)開始完全采取網(wǎng)上預(yù)約的方式。昨日，朝陽(yáng)區(qū)房屋登記大廳的網(wǎng)站顯示，網(wǎng)上過(guò)戶預(yù)約已排至4月11日。

　　相比網(wǎng)簽和繳稅的隊(duì)伍，昨日清晨，朝陽(yáng)交易大廳外排隊(duì)過(guò)戶的人并不是很多，但仍有數(shù)家中介人員及號(hào)販子在附近游蕩。

　　現(xiàn)場(chǎng)一中介稱，由于網(wǎng)上預(yù)約需提供交易雙方的詳細(xì)買賣信息，所以“空子不好鉆”，不過(guò)，“如果肯出錢，也不是沒(méi)有辦法�！�

　　“如果購(gòu)房者申請(qǐng)到4月份之后的預(yù)約號(hào)，但想要在4月1日前完成過(guò)戶，只要支付2萬(wàn)元就行�！币幻�號(hào)販子在現(xiàn)場(chǎng)打電話時(shí)說(shuō)。

　　現(xiàn)場(chǎng)一購(gòu)房者稱，其從3月2日起開始在網(wǎng)上預(yù)約過(guò)戶，但一直沒(méi)有成功，后來(lái)委托了一家中介，以5000元的價(jià)格購(gòu)得了昨日的預(yù)約號(hào)。

　　地點(diǎn)2 大興房屋登記大廳

　　代辦過(guò)戶 手續(xù)費(fèi)兩萬(wàn)余元

　　昨日清晨6時(shí)許，距離大興區(qū)房屋登記大廳開始辦公還有近3個(gè)小時(shí)，門口的隊(duì)伍已近百米長(zhǎng)�！霸俨换顒�(dòng)下就變成冰雕了。”韓璐（化名）稱，她昨日凌晨3點(diǎn)多趕來(lái)排隊(duì)時(shí)，發(fā)現(xiàn)前面已經(jīng)排了60多人。

　　“在這里排隊(duì)的，至少7成都是中介，一多半都是我們公司的人。”隊(duì)首處，中介王龍（化名）說(shuō)，“前天下午6點(diǎn)我就來(lái)了�！�

　　“這是我們的工作，冷也沒(méi)辦法，但有些人跟瘋了一樣。”他努努嘴，指向排在最前面的兩名中年女士，“她們是‘號(hào)販子’�！�

　　記者謊稱準(zhǔn)備排號(hào)過(guò)戶，詢問(wèn)其中一名中年女士�！耙话阋粋�(gè)號(hào)300元，排得靠前要加點(diǎn)價(jià)�！彼�稱。

　　“單買個(gè)號(hào)也不夠，還有很多手續(xù)要辦�！蓖觚埍硎�，可以通過(guò)中介公司代辦全套房屋過(guò)戶手續(xù)，“按交易價(jià)的2.5%左右收手續(xù)費(fèi)，一套房需要2萬(wàn)多元。不過(guò)你可以找我個(gè)人幫你辦，價(jià)格好商量，便宜很多�！蓖觚垖⒂浾呃�到一旁低聲說(shuō)。

　　因未看到購(gòu)房資料，王龍未透露由其代辦的具體價(jià)格。

　　地點(diǎn)3 海淀區(qū)房管局大廳

　　中介扮黃牛高價(jià)賣繳稅號(hào)

　　“到房管局后你可別說(shuō)要找黃牛，咱公司關(guān)系鐵，給你悄悄辦。”昨日上午8時(shí)，一輛開往海淀區(qū)房管局的公交車上，自稱是中原房產(chǎn)中介公司員工的張某向記者介紹二手房“繳稅購(gòu)號(hào)秘訣”。

　　“在大廳里，黃牛你根本找不到，交4000元，我們公司通過(guò)內(nèi)部關(guān)系給你辦理，當(dāng)天交錢后就可繳稅、過(guò)戶�！睆埬痴f(shuō)。

　　昨日上午9時(shí)，海淀區(qū)房管局大廳辦稅窗口，排著數(shù)百人。其中，預(yù)約排號(hào)窗口數(shù)十位客戶等待申請(qǐng)預(yù)約繳稅排號(hào)�，F(xiàn)場(chǎng)，稅務(wù)部門工作人員稱，由于申請(qǐng)人多，每天放號(hào)有限，按照相關(guān)流程，目前繳稅號(hào)已排到5月初。

　　得知辦理繳稅手續(xù)至少要等一個(gè)月，現(xiàn)場(chǎng)，部分客戶開始尋覓“黃牛”，試圖買繳稅號(hào)。

　　此時(shí)，帶領(lǐng)客戶辦理過(guò)戶手續(xù)的中介扮起了“黃�！保�多名中介稱，公司員工可以牽頭“賣號(hào)”，當(dāng)天繳稅并辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　這些中介給出的二手房繳稅號(hào)價(jià)格在3000元-5000元不等。一名自稱為中原地產(chǎn)的中介人員稱，走關(guān)系需要繳4000元錢；另一名自稱愛友家房地產(chǎn)的中介人員則稱，3000元可以辦理�！拔覀冏约旱姆慨a(chǎn)客戶如果需要盡快繳稅并過(guò)戶，也需要繳費(fèi)辦理�！绷硪患曳慨a(chǎn)中介的工作人員說(shuō)。

　　與海淀區(qū)房管局一街之隔，有人在路邊立起一塊牌子，上面寫著“新政咨詢，代辦過(guò)戶”。

　　記者上前詢問(wèn)，他們自稱是愛友家房地產(chǎn)公司的中介，“我們有關(guān)系，大概7個(gè)工作日就可完成，你不需要排號(hào)，全套手續(xù)辦妥，交付8000元就可以了�！睂�(duì)方說(shuō)。

　　昨日，記者以客戶身份致電多家房產(chǎn)中介公司，詢問(wèn)“辦理二手房繳稅及過(guò)戶能否盡快”，多家公司接線人員稱可以一兩天時(shí)間內(nèi)完成。其中，北京愛友家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司接線人員稱需花3000元通過(guò)內(nèi)部關(guān)系辦理；中原地產(chǎn)接線人員稱根據(jù)情況要價(jià)3000-5000元不等。鏈家和麥田房產(chǎn)公司人員則明確表示，沒(méi)有“賣號(hào)”業(yè)務(wù)。

　　地點(diǎn)4 豐臺(tái)房屋登記大廳

　　號(hào)販發(fā)名片

　　“有償排隊(duì)”

　　昨日清晨6時(shí)許，豐臺(tái)房屋登記大廳外，已有30余人排隊(duì)等候9點(diǎn)開始的發(fā)號(hào)，其中，有幾名房產(chǎn)中介人員。

　　“你看吧，等快發(fā)號(hào)了，前面會(huì)躥出一堆人�！狈慨a(chǎn)中介范女士說(shuō)，前天早晨，她為客戶辦理繳稅手續(xù)時(shí)，本來(lái)排在第5位，但到最后，卻被擠到第20多號(hào)。

　　此時(shí)，一名排在隊(duì)首的中年女子向排隊(duì)人群發(fā)放印有“免費(fèi)法律咨詢”字樣的名片，并稱可以有償幫助排隊(duì)占號(hào)，“排第一號(hào)要500元，30號(hào)的話300元就可以了�！�

　　“昨天我也是排在三十多位，但開門放了四撥人進(jìn)去，我還站在原地�！庇浾呱砗蟮囊幻�前來(lái)辦過(guò)戶的老大爺說(shuō)，昨日他在登記大廳排隊(duì)被“加塞兒”，最終只拿到了64號(hào)。

　　據(jù)記者觀察，早9點(diǎn)開門后，每次保安會(huì)放約10人進(jìn)入大廳排號(hào)，約35分鐘后，不再限制人群進(jìn)入。據(jù)工作人員介紹，此時(shí)已發(fā)出去200多號(hào)。