“墳地產”暴利超過房地產？

　　利潤率一般都在50%以上 “天價墓”可獲10倍以上利潤

　　清明時節(jié)，“墓地經濟”再度引發(fā)熱議，“墳地產”暴利超過房地產的聲音不絕于耳。墓地價格飛漲引爆的“墓地經濟熱”的背后究竟是誰在推波助瀾？

　　遍地高價墓看墳如選房

　　清明前夕，記者以買墓者身份聯系了杭州幾座陵園，“專車接送”“專人服務”幾乎已經是墓地銷售的“標配”。記者預約了杭州市一家經營性陵園，前去一看究竟�！俺�南、朝東的方位風水好，半山腰的墓地價格是5萬多元，靠山下的3萬元一塊也有，往上走就10萬元了，藝術墓要12萬多元一座�！边@家陵園的銷售員完全是像推銷住房一樣一邊帶著記者爬山一邊介紹說，5萬多元一塊的墓地是這里的“主力墓型”，墓地面積約1平方米，加上周圍一些綠化設施，將近2平方米。

　　“這邊是風荷苑、幽菊苑，惠蘭苑還有壁葬可以選”“我們去旁邊的香樟苑再看看”……連墓地編號也形似小區(qū)門牌。一位前來挑選墓地的市民說：“恍惚間還以為自己在看房�！�

　　“天價墓”好賣廉價墓難銷

　　一些中介告訴記者，北京成交量較大的墓地，單價通常在五六萬元，位置好、面積大的墓地十多萬、上百萬元的也不鮮見。

　　在杭州某陵園，記者遇到一座占地約七八平方米的家族墓正在修建，3塊墓碑并排，周圍有綠化。銷售人員告訴記者，墓地連同墓碑雕刻等一共98萬元，“這還不是最貴的，這里還有一塊200萬元的墓地�！�

　　墓地價格近年來快速上漲廣受公眾關注，“按理說大家都在罵墓地價格高，平價墓應該好賣，但奇怪的是恰恰相反�！币恍┠沟劁N售員說。

　　“一開始我們以為檔次提高消費者接受不了，現在看來，反倒是幾千元的生態(tài)環(huán)保墓地買的人少。”杭州一家陵園的一名銷售人員說。

　　“墳地產”暴利應遏制

　　記者調查幾個經營性陵園發(fā)現，“墳地產”的利潤率一般都在50%以上，一些賣到百萬元的“天價墓”甚至可以獲取10倍以上的利潤。

　　除了開發(fā)“墳地產”的投資方、經營方在墓地價格飛漲的市場中獲利巨大外，依靠“墓地經濟”生財的還有兩大群體：一是銷售人員，在杭州一些經營性陵園，賣出一塊5萬元的墓地可以提成1000元；另一個靠墓地生財的群體是中介、“風水先生”，低折扣從陵園拿地，從中賺取差價。

　　然而，對于“墳地產”暴利，消費者一方面明明知道墓地價格離譜罵聲連連，另一方面卻對高價墓趨之若鶩。

　　專家指出，有必要將現在推行的“厲行節(jié)約、反對浪費”的行動，推廣到“墓地經濟”上來，倡導清明、綠色的殯葬消費觀念，從根子上斷絕高價墓。

　　據新華社

(來源:北京晨報)