記者7日從即將舉辦的北京房展組委會(huì)獲悉，本屆北京春季房展國(guó)內(nèi)參展房地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)有望突破200個(gè)，其中，京外項(xiàng)目將是參展絕對(duì)主力，參展項(xiàng)目數(shù)占到近八成。

　　限購(gòu)引發(fā)大量項(xiàng)目進(jìn)京參展

　　有“樓市風(fēng)向標(biāo)”之稱的北京春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)將于4月11日至14日在北京展覽館舉辦。北京房展組委會(huì)副秘書長(zhǎng)鄭向東7日在接受記者采訪時(shí)說，從目前情況預(yù)計(jì)，到本屆春展開展時(shí)，國(guó)內(nèi)參展項(xiàng)目將突破雙百，其中預(yù)計(jì)北京項(xiàng)目在50個(gè)左右，而外地項(xiàng)目占比數(shù)將超過七成五。

　　本地項(xiàng)目中，五至六環(huán)項(xiàng)目將超過50%，分布于順義、豐臺(tái)、大興、昌平、房山、延慶、密云等多個(gè)區(qū)縣，物業(yè)類型涉及普通住宅、花園洋房、公寓等，戶型以70至90平米的小兩居和小三居為主。

　　北京以外項(xiàng)目則主要來自天津、河北、遼寧、山東、海南、云南等地區(qū)，區(qū)域組團(tuán)是本屆展會(huì)的最大亮點(diǎn)，目前已確認(rèn)參展的有山東蓬萊、黑龍江伊春、海南�？�、海南萬(wàn)寧、云南大理等五大組團(tuán)，其中，山東蓬萊、黑龍江伊春、云南大理均為首次組團(tuán)參展。

　　“新出臺(tái)的北京國(guó)五條細(xì)則，令一批不限購(gòu)或者限購(gòu)相對(duì)沒那么嚴(yán)格的城市或地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目，對(duì)于承接北京購(gòu)買力抱有較大期望�！�

　　鄭向東說，像許多國(guó)家首都一樣，北京出現(xiàn)人口膨脹、交通擁擠、房?jī)r(jià)高漲、發(fā)展空間受限、改善環(huán)境壓力加大等突出問題，借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，分散功能勢(shì)在必行。

　　周邊項(xiàng)目看重“北京購(gòu)買力”

　　近日出臺(tái)的北京“國(guó)五條”細(xì)則規(guī)定，自3月31日起，京籍單身人士限購(gòu)一套房，出售非唯一住房征收20%個(gè)稅。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，一些城市或地區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目憑借日益便利的交通、優(yōu)美的生活環(huán)境、逐漸完善的城市配套等優(yōu)勢(shì)，吸引一批在京工作人員和有養(yǎng)老、短期度假的購(gòu)房者的目光。

　　以環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的河北、天津?yàn)槔�，本屆春展來自河北、天津的地產(chǎn)項(xiàng)目將突破30個(gè)，鄭向東說，這些區(qū)域地產(chǎn)項(xiàng)目在承接更多北京購(gòu)買力方面十分積極，參展項(xiàng)目區(qū)位涵蓋廊坊、固安、燕郊、懷來、涿州、承德、秦皇島、武清等。